Продажа помещения свободного назначения

Продажа. Арендный бизнес. Помещение с арендатором при выходе из метро "Чертановская" с высоким пешеходным трафиком.
Помещение расположено на первом этаже 17-ти этажного жилого дома, в его пристроено - встроенной части.
Общая площадь помещения - 248, 4 кв.м. Планировка помещения - зальная. Высота потолка 4, 4 метра. Витринные окна ориентированы в сторону автомобильного и пешеходного трафика на первую линию улицы Чертановская. Отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность составляет 40 кВт.
Помещение сдано в аренду на условиях прямого долгосрочного договора аренды, сроком до 31.01.2028г.
Арендатором является банк "ВТБ".
МАП составляет 1 516 346 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления дополнительно.
Окупаемость 12, 6 лет