Продажа помещения свободного назначения

**ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 131, 5 М² У МЕТРО БОРИСОВО ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД + ГИБКОСТЬ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС!**
*Street Retail с кабинетной планировкой и действующим арендатором ваш пассивный доход начинается сегодня!*
---
**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
**Площадь**: 131, 5 м² (1 этаж из 12, высота потолков 3 3, 2 м, кабинетная планировка)
**Локация**:
- 3 минуты от м. Борисово, 4 км до МКАД
- Ул. Борисовские Пруды в густонаселенном Братеево 100% заполняемость гарантирована
- Плотная жилая застройка, городская парковка у дома, высокий пешеходный трафик весь день
**Инфраструктура**:
- **Арендатор**: Салон красоты (договор с пролонгацией, МАП 160 000 /мес + компенсация коммунальных услуг)
- **Коммуникации**: Центральные сети, 2 мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы
- **Электромощность**: 10 15 кВт (возможно увеличение под ваши нужды)
- **Безопасность**: Пожарная и охранная сигнализация, все окна и входы просматриваются с улицы
---
**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
**Готовый доход**: Действующий арендатор обеспечивает стабильный поток сразу после покупки вы получаете прибыль.
**Гибкость проектов**: Используйте под аптеку, медцентр, зоомагазин, пункт выдачи или запустите свой формат.
**Максимум видимости**: Первый этаж жилого дома с хорошей просматриваемостью ваш бизнес всегда в фокусе.
**Юридическая чистота**: Один собственник (ООО на УСН), ДКП с НДС, без обременений.
---
**ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ СПРОСА!**
**Для медицины**: Откройте стоматологию, лабораторию или косметологическую клинику в шаговой доступности от метро.
**Под ритейл**: Запустите алкомаркет, зоомагазин или бутик с акцентом на локальную аудиторию.
**Инвестиции**: Получайте пассивный доход или увеличьте прибыль, заменив арендатора на более выгодный формат.
---
**НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА ПЕРСПЕКТИВНЫЙ АКТИВ!**
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите фото, планировки и финансовые расчеты за 5 минут просто уточните детали!*
---
#ПродажаПСН #Борисово #StreetRetail #ГотовыйАрендныйДоход #ЮАО #СалонКрасоты #ИнвестицииВНедвижимость
*Поисковые запросы: продажа помещения у метро Борисово, ПСН с арендатором, коммерческая недвижимость в Братеево, помещение под аптеку или медцентр*
**Ваш капитал заслуживает надежного актива сделайте выбор в пользу проверенной локации уже сегодня!** Объект №3100-966639.