Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Большой Козихинский переулок, 4.

- Окупаемость - 6, 9 лет.
- Доходность - 8, 3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 100 000 руб/мес.
- Арендатор: шоурум «ESMIRA USDABAEVA».
- Общая площадь - 61, 1 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 5 лет. Безусловная индексация - 6 %.
- Отдельный вход с фасада.
- Высокие потолки - 3 м.
- Светлое просторное помещение.
- Свободная функциональная планировка.
- Арендатором выполнен высококачественный дизайнерский ремонт.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Большая витрина.
- Первая фасадная линия.
- Торговое помещение street retail на Патриарших прудах.
- Шаговая доступность от метро «Тверская» и «Пушкинская».
- Перед помещением — городские парковочные места.
- Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком вдоль помещения.
- Арендатор "Шоурум ESMIRA USDABAEVA" - дизайнерский бренд женской одежды.