Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения по адресу: Москва, р-н Щукино, ул. Берзарина, 32к2. ЖК «Октябрьское поле»

- Потенциальная окупаемость - #11, 3 лет.
- Потенциальная доходность - 8, 9 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 244 000 руб./мес.
- Общая площадь - 61 м2.
- Электрическая мощность - 12 кВт.
- Высота потолков -5 м.
- ЖК «Октябрьское поле» - особенный проект, отмеченный профессиональными наградами и любовью его жителей.
Город в городе, где инфраструктура создана для каждого: школа, технопарк, поликлиника со стоматологией, детские сады, подземный паркинг, благоустроенная территория с игровыми и спортивными площадками.
- В нескольких минутах ходьбы от квартала находятся станции метро «Октябрьское поле», МЦК «Зорге»
и «Панфиловская».
- Новая дорога соединит ЖК «Октябрьское поле» и ЖК «Театральный квартал»
- Более 5 700 квартир в радиусе 500 м.
- Возможность объединить помещение с соседним. Общая площадь: 125 м2.
- Рядом возведён восьмиэтажный бизнес - центр площадью около 12 000 м2.
- Рядом расположены Серебряный Бор, Щукинский парк, парк «Покровское- Стрешнево», Всехсвятская роща.
- Рядом с объектом введен технопарк, строительство которого завершено в 4 квартале 2024 года
Восьмиэтажный технопарк площадью около 12 000 м2 возведён в городском квартале «Октябрьское поле» по программе комплексного развития территорий. В нем находится подземный паркинг на 40 машино-мест, на первом этаже расположатся общественные пространства, на остальных – офисы, рассчитанные более чем на 500 рабочих мест.
В рамках комплексного развития участка бывшей промзоны «Октябрьское Поле» также одновременно построены семь жилых корпусов и два детских сада общей площадью более 150 000 м2.
- Дом введён, Ключи получены.
#ТП #ПСН