Продажа помещения свободного назначения

Современный складской комплекс класса А в Южном Бутово — объект 2017 года постройки, введённый в эксплуатацию в 2018 году. Здание расположено на улице Бартеневской, д. 10, на земельном участке площадью 9 300 кв. м, арендованном у Правительства Москвы на 49 лет (на основании открытого аукциона, вид разрешённого использования — склады). Кадастровые номера: здания — 77:06:0012003:8427, участка — 77:06:0012003:8478.

<strong>Параметры здания</strong>

Общая площадь здания — 3 000 кв. м, из которых складские помещения составляют 2 615 кв. м. Высота потолков в складской зоне — 14, 2 м, что позволяет установить многоярусные стеллажи и максимально задействовать вертикальный объём. Во вспомогательных помещениях высота потолков — от 2, 8 до 3, 75 м. Внутри здания выполнен проект и строительно‑монтажные работы по увеличению полезной площади за счёт внутреннего объёма: обустроены две антресоли — вторая этаж (376 кв. м) и третья этаж (362 кв. м), расширяющие функциональные возможности комплекса.

<strong>Характеристики пола</strong>

Полы склада рассчитаны на серьёзные эксплуатационные нагрузки:

концентрированная (расчётная) — 10, 8 тонн на опору стеллажа при размере опоры 12 × 14 см;

распределённая — 10 т/кв. м;

динамическая — 6 т на ось погрузчика.

Такие параметры позволяют работать с тяжёлыми грузами, складировать паллетированную продукцию на большой высоте и использовать фронтальные погрузчики без ограничений по несущей способности.

<strong>Коммуникации и инженерия</strong>

Электрическая мощность — 130 кВт.

Холодное водоснабжение — 1, 925 м³/сутки.

Горячее водоснабжение и отопление — 0, 5304 Гкал/ч.

Канализация — 1, 925 м³/сутки.

Связь и интернет — «Мастертел».

<strong>Оборудование</strong>

В здании и на участке размещено складское и техническое оборудование, которое <strong>не входит в стоимость недвижимости</strong>, но может быть выкуплено по отдельной дого