Продажа помещения свободного назначения

ПСН с собственным входом на 2-й этаж находится на 1-й линии Алтуфьевского шоссе, район Отрадное (СВАО). Располагается на 2-м этаже 2-х этажного нежилого здания. Площадь помещения 113, 8 м2, высота потолков 3, 5 метров, выделенная мощность 25 кВт. Зальная планировка - сетка колонн. Помещение с собственным отдельным входом на 2-й этаж (с торца здания). В помещении есть 3 больших окна, установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, есть видеонаблюдение. Есть мокрая точка, с/у оборудован. На территории, прилегающей к зданию, есть наземная парковка на 45 м/м.
Возможное использование – без ограничений: мастерская, клуб, студия красоты, спортивный зал, танцевальная студия, фитнес клуб, компьютерный клуб, ветеринарная клиника, офис, клиентский офис, шоу-рум, стоматология, медицинский центр.
1-я линия, густонаселенный жилой массив многоэтажной застройки, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с ОСЗ находится остановка общественного транспорта. До метро Отрадное и Владыкино – 15 минут пешком.
Потенциальная ставка аренды 270 000 руб в месяц, арендатором отдельно оплачивается коммуналка по счетчикам (свет и вода).
Объект № 550846Номер объекта: #5/550846/310