Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, Алхимовская улица, 1к2, ЖК «Алхимово».

- Окупаемость - #10, 7 лет.
- Доходность - 9, 3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 357 000 руб/мес.
1 год - 240 000 руб.
2 год - 357 000 руб.
Индексация 4 % .
- Арендатор: Магнит.
- ПДА + Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
- Общая площадь - 119, 6 м2.
- Электрическая мощность 21 кВт.
- Отдельный вход
.
- Удобная разгрузка.
- Транспортная доступность:
до станции м. «Бунинская аллея» — 15 мин. на автомобиле;
ЖД станция “Силикатная” - 3 мин. на автомобиле.
- ЖК Алхимово - уютный жилой комплекс рядом с Дубровицким лесопарком. Это дома высотой 10 - 16 этажей с продуманными планировками, благоустроенной территорией и уютными дворами без машин. Здесь сочетаются развитая инфраструктура и близость к природе.
- Дом сдан и заселяется.

#ГАБ