Продажа помещения свободного назначения
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, ул Академика Павлова, 50
96 820 000 ₽
200 042 ₽ за м²
- 484 м²
- Площадь
- 1/12
- Этаж
Продажа ПСН, ГАБ 484 м2 м. Молодёжная в ЗАО
Расположение : Расположено в:
10 минутах пешком от м. Молодежная
14 минутах пешком от м. Крылатское
Описание : Помещение на ул. Академика павлова - двухэтажный комплекс формата Street retail, занимающее 1-ый и цокольный этажи жилого дома.
Два отдельных входа с фасада, 1 отдельный вход на цокольный этаж.
Коммуникации - центральные
Интенсивный пешеходный трафик.
Высота потолков: 1-й этаж 3.10 м, цоколь 2, 60 м.
ГАБ: Арендаторы - Продукты Ермолино, Wilberries, OZON, Яндекс еда.
ДА - 11 месяцев с пролонгацией
МАП - 833 400 руб.
ГАП - 10 000 800 руб.
Примерная окупаемость - 9, 4 лет
Ежегодная индексация 5%
Паркинг: Вдоль фасада
Условия: Продажа объекта недвижимости. УСН.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Объект №3100-943166.
Дата обновления: 9 июля 2026