Продажа помещения свободного назначения

Лот №966162 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продается нежилое помещение общей площадью 1482, 8 кв. м., расположенное в жилом доме в районе Кунцево. Объект обладает удобным выгодным расположением на первой линии с видом из окон, а также прямой выход на автобусную остановку.

Помещение сдано в аренду стабильным арендаторам. Торговая сеть "Дикси" арендует 750 кв. м. по ставке 4 080 000 рублей в месяц на основании договора сроком на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией арендной платы на 5%. Компания "Винлаб" арендует площадь за 450 000 рублей в месяц с безусловной индексацией на 3%.

Обеспечена возможность быстрого выхода на сделку, объект принадлежит единственному собственнику и не имеет обременений. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет шесть лет. Здание является объектом культурного наследия, что гарантирует его неизменный статус и исключает риск включения в программу реновации или сноса.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №966162