Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПСН 172 М² У МЕТРО КАШИРСКАЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 11% В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ТРЁХ СТАНЦИЙ МЕТРО! Инвестиционное предложение с гарантированной доходностью в престижном районе ЮАО идеальный баланс стабильного пассивного дохода и стратегического расположения для вашего капитала.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность :
172 м² на 1 этаже 9-этажного здания. Высота потолков 4, 25 м.
Открытая планировка с возможностью зонирования под любой формат
Типовой ремонт готовое пространство для немедленной эксплуатации
Отдельный вход с улицы полная автономия от жилых подъездов Локация :
ул. Академика Миллионщикова, 7к1, район Нагатино-Садовники, ЮАО.
5 минут пешком до м. Каширская и Кленовый бульвар
12 минут до м. Коломенская
Густонаселённый жилой массив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Налоговая инспекция №24 удобство для оформления документов Инфраструктура :
Коммунальные системы : Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, круглосуточный доступ.
Безопасность : Система пожаротушения, видеонаблюдение, контроль доступа.
Логистика : Наземная парковка для клиентов и сотрудников, лифты в здании.
Дополнительно : Готовый арендный бизнес с доходностью 11%, окупаемость до 9, 23 лет, УСН.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Стабильный пассивный доход : Готовый арендный бизнес с фиксированной доходностью 11% без поиска первого арендатора.
Транспортное преимущество : Три станции метро в 5 12 минутах пешком обеспечивают лёгкий доступ для сотрудников и клиентов.
Техническая готовность : Высокие потолки 4, 25 м и современные коммуникации позволяют адаптировать пространство под ритейл, услуги или офис без капитальных вложений.
Инфраструктурная надёжность : Круглосуточная безопасность и налоговая инспекция №24 упрощают управление активом и минимизируют риски.
ВАШ КАПИТАЛ В ЭПИЦЕНТРЕ РОСТА!
Для инвестора: Получите готовый актив с предсказуемой доходностью в районе с растущей стоимостью недвижимости.
Под ритейл: Используйте высокий трафик для размещения магазина, кафе или салона красоты с максимальной видимостью.
Для диверсификации: Добавьте в портфель надёжный объект в ЮАО с минимальными операционными издержками и высокой ликвидностью.
Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!
Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!
#ПродажаПСН #Каширская #ЮАО #АкадемикаМиллионщикова #ГотовыйАрендныйБизнес #11Доходность #ВысокиеПотолки #ПрямаяПродажа #Налоговая24 #ИнвестицииВНедвижимость
продажа ПСН в ЮАО, помещение 172 м² с доходностью 11% у метро Каширская, готовый арендный бизнес в Нагатино-Садовниках, инвестиционный объект с окупаемостью 9 лет в Москве
Ваш капитал заслуживает надежного актива, где каждая деталь от локации до технических параметров работает на вашу финансовую стабильность и рост. Объект №3100-981633.