Продажа помещения свободного назначения

СОБСТВЕННИК ПРОДАЕТ ГАБ
(Готовый Арендный Бизнес)
Готовое решение для инвестора:
прогнозируемый доход;
долгосрочный договор аренды: 5 лет
Помещение расположено торгово-офисном комплексе
по адресу: Москва, ул. 6-я Нововатутинская, д. 2
Идеальное предложение для инвесторов и бизнеса — перспективный район, всего 5 км от географического центра Москвы.
Здание 2014 года постройки общей площадью более 21 300 м2.
Развитая инфраструктура и высокий пешеходный потенциал
создают комфортные условия для арендаторов и стабильности актива.
В здании предусмотрены все необходимые коммуникации:
центральное отопление,
электроснабжение,
водоснабжение и канализация,
санузлы на этажах,
высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.
На первом этаже работают якорные арендаторы:
Пятёрочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбербанка.
Для посетителей и сотрудников предусмотрена просторная огороженная наземная парковка.
Отличная транспортная доступность:
— 15 минут от МКАД по Калужскому шоссе
— Транспорт от метро: Теплый Стан, Ольховская, Бунинская аллея
— В 2026 году откроется станция метро Кедровая в 2 минутах пешком от здания
— Проход от метро будет пролегать через здание к жилым кварталам — отличная проходимость!
Быстрая сделка.
Полное юридическое сопровождение.
Показы проводятся ежедневно, возможен онлайн-показ.
Звоните — предоставим документы,
условия договора аренды и организуем просмотр.