Продажа помещения свободного назначения

Продажа премиального ПСН 524.3 м² у метро Аннино (ЮАО) готовый бизнес-хаб с панорамным остеклением на МКАД!

Описание:
Предлагается к покупке уникальный двухэтажный блок свободного назначения с великолепным панорамным остеклением, обеспечивающим презентабельный вид и максимальный поток естественного света. Объект идеально спроектирован под нужды современного малого и среднего бизнеса, шоурума, представительства или легкого производства.
Габаритные размеры в осях: 11, 82 × 16, 7 метра.
Конструктивные особенности и преимущества:
- Высота потолков первого этажа в зоне второго света достигает внушительных 8, 70 метров!
- Высота антресольного уровня 4, 8 метра, что позволяет эффективно зонировать пространство.
- Высочайшая несущая способность перекрытий: допустимая нагрузка на пол основного этажа 6 т/м², на антресоль 1 т/м².
- Предусмотрена техническая возможность для установки кранбалки.

Расположение:
г. Москва, ЮАО, Бирюлево Западное, МКАД 31-й км. Исключительная транспортная доступность и удобный съезд. В непосредственной близости находятся станция метро Аннино , а также станции МЦД Битца и МЦД2 Бутово , что гарантирует быстрый доступ как для сотрудников, так и для ваших клиентов.

Коммуникации:
Все центральные инженерные коммуникации заведены в помещение. Выделенная электрическая мощность соответствует самым высоким эксплуатационным стандартам коммерческих объектов.

Парковка:
Собственная просторная наземная парковка перед зданием с удобной зоной разгрузки для грузового и легкового транспорта.

Земельный участок:
Благоустроенная прилегающая территория, обеспечивающая комфортные подъездные пути и маневрирование крупногабаритного транспорта.

Дополнительно:
Объект обладает колоссальным инвестиционным потенциалом и высокой ликвидностью. Высокие потолки и свободная планировка позволяют адаптировать пространство под любой формат коммерческой деятельности.

Схема сделки:
Прямая продажа от собственника. Доступны максимально выгодные условия для покупателей: возможность оформления сделки в рассрочку или с привлечением льготной промышленной ипотеки.

Откройте новые горизонты для вашего бизнеса в локации с отличным трафиком! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта, задать все интересующие вопросы и записаться на индивидуальный показ в удобное для вас время.

#продажапсн #коммерческаянедвижимость #купитьпсн #недвижимостьмосква #помещениеподбизнес #инвестиции #промышленнаяипотека #пснмкад Объект №3100-990084.