Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Сосенское, ЖК «Скандинавия», к. 28.4.

- Окупаемость - 10, 5 лет.
- Доходность - 9, 5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 103, 6 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 21 кВт.
- Помещение расположено на первом этаже корпуса ЖК, со стороны гостевой парковки, на пешеходном трафике.
- Помещение расположено в Новой Москве, район Коммунарка, станция метро «Потапово» в 15 минутах пешком.
- Рядом остановки и паркинг.
- Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.