Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН ГАБ 38.2 м2 м. Перово в ВАО ПРЕМИАЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У МЕТРО ПЕРОВО! 525 000 /мес | 38, 2 м² | 69 300 000 | Доходность 9, 1% ЛОМБАРД "АВРОРА" СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД 5+ ЛЕТ Выход из метро "Перово" 30 секунд! Долгосрочный контракт на 5 лет гарантия дохода до 2029 года ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Лучшая цена за м² в районе 1 814 136 Уникальная площадь 38, 2 м² идеально для финансовых услуг Готовая отделка премиум-класса экономия до 2 млн на ремонте 10 кВт мощности резерв для любого оборудования ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ: • Годовая доходность: 9, 1% (6 300 000 ) • Окупаемость: до 11 лет • Прогноз роста стоимости: 7-9% годовых ЭЛИТНАЯ ЛОКАЦИЯ: • 5 000+ пешеходов/день по данным Яндекс.Карт • 3 бизнес-центра в радиусе 300 м VIP-клиенты • Парковка на 8 авто для клиентов ломбарда ПОЧЕМУ ЛОМБАРД ИДЕАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР? → Кризисоустойчивый бизнес (+35% спроса в 2023) → Нулевые риски для собственника Последний аналогичный лот продан за 9 дней! Эксклюзивный показ! Объект №3100-973986.