Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2;

- Окупаемость - 10, 9 лет.
- Доходность - 9, 2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 345 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 115, 5 м?.
- ДДА (Договор долгосрочной аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 23 кВт.
- Помещение расположено на проходном бульваре ЖК. Напротив корпуса будут дома, строящиеся по реновации.
- Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. Бибирево и м. Отрадное.
- В ЖК 6 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.