Продажа помещения свободного назначения

Арт. 95462846. Продаётся современный дилерский центр в районе Митино (СЗАО) — готовое решение для бизнеса на первой линии домов. Адрес: Москва, 1‑й Митинский пер., 12, корп. 1.

Общая площадь здания — 755, 4 кв. м (2 этажа), объект расположен на земельном участке площадью 2 351 кв. м — земля в аренде до 2055 года. Это даёт надёжную базу для долгосрочного проекта.

Локация отличается высокой транспортной доступностью: всего 1 минута пешком от остановки общественного транспорта, 200 м от Пятницкого шоссе и 700 м от МКАД. Район — один из самых густонаселённых в округе, что обеспечивает хороший поток потенциальных клиентов.

Среди ключевых преимуществ — собственная парковка на 20 машино‑мест: это критично для автобизнеса, сервиса, общепита и других форматов с активным трафиком. Инженерная база объекта рассчитана на серьёзные нагрузки: выделенная электрическая мощность — 364, 8 кВт, чего хватит для автосалона, сервисного центра, event‑площадки, супермаркета или даркстора.

Здание сдаётся с высококачественной отделкой, высокими потолками и витринным остеклением — можно запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.

Варианты использования объекта максимально гибкие:

автобизнес — дилерский центр, автосалон, автосервис, детейлинг, магазин автозапчастей и шин;



общепит и мероприятия — ресторан, банкетный зал, event‑площадка;



социальная и сервисная инфраструктура — медицинский центр, спа, фитнес, детский центр;



ритейл и логистика — супермаркет, ПВЗ, даркстор;



иные форматы — коворкинг, выставочный зал, центр обучения.



Основные параметры:

общая площадь — 755, 4 кв. м;



этажность — 2 этажа;



земельный участок — 2 351 кв. м, аренда до 2055 года;



парковка — 20 машино‑мест;



электрическая мощность — 364, 8 кВт.