Продажа помещения свободного назначения
Москва, 1.2
57 000 000 ₽
558 824 ₽ за м²
- 102 м²
- Площадь
- 1/33
- Этаж
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ЖК «Амурский Парк», к. 1.2.
- Окупаемость - 11, 9 лет.
- Доходность - 8, 4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 400 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 102 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3 %.
- Электрическая мощность 20 кВт.
- Помещение угловое, первое на трафике от метро Черкизовская и Локомотив.
- В ЖК 12 500 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.
Дата обновления: 6 декабря 2025