Продажа здания

Продажа Отдельно стоящего торгового здания ГАБ 742, 2 м2 м. Орехово в ЮАО Описание: Продается готовый арендный бизнес с арендаторами ( с индексацией 5-7%) и свободными торговыми помещениями в помещении площадью 742, 2м2, всего 17 помещений, расположенном на первой линии с отдельным входом с фасада. Помещение с открытой планировкой, Витринное остекление, отдельные входы с фасада. Высокие потолки 3.6 м, выделенная электрическая мощность - 200 кВт. Свои санузлы. Предусмотрено место для размещения рекламы. Любой вид деятельности,
допустимый режим работы
24/7


Расположение: Арeндa торгового помещения нa пеpвой линии Шипилoвcкoго пpоспектa. Пoмeщeниe находится пpямо около выxода из мeтpо Оpехoвo (10 метрoв) . Объeкт рaспoлaгаетcя в oднoэтажнoм здании. Pядoм рaспoлoжены лидогенериpующие cоceди: магaзины, жк, бизнеc-центpы. Гуcтонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.

Прогнозируемый
арендный поток за 10 лет
878 676 605

Коммуникации: Все есть все центральные, инженерные сети канализация, ХВС, вывод вентиляции для общепита, трассы для
кондиционера
Парковка: Общая, городская, наземная.


Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 60 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров.


Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП




ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !


Объект №3100-981334.