Продажа здания

Арт. 95248280. Продажа здания .Общая площадь: 7368 м² Наземная площадь: 7368 м² Наземная без лестниц : 6868 м²

Площадь кабинетов : 4430 м² 1 этаж : 1462 м² (высота потолков 375) 2 этаж : 1472 м² (высота потолков 385) 3 этаж : 1529 м² (высота потолков 345) 4 этаж : 1025 м² (высота потолков 285) 5 этаж : 1019 м² (высота потолков 280) 6 этаж : 861 м² (высота потолков 235)

Земельный участок : 3749 м². Вид права : аренда до 2071 года. ВРИ : для размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, несвязанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1947 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 40 м/м

В границах земельного участка располагается строение 54 площадью 635 м², которое принадлежит другому владельцу (не продается). Договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Арендопригодная площадь около 5000 м², вакантно +/- 5%, средневзвешенная ставка аренды - 15 000 за м²/год, общая месячная выручка около 6 млн. Мощность электричества - 600 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица.

Шaгoвaя дoступнoсть от cтaнции метро Caвёловcкая. Бизнес-центp класcа "В" Административно-Торгoвый центp pаcпoложен в нeпоcрeдcтвенной близocти от TTK и Савеловского вокзала. Продажа здания с арендаторами. Современный стиль с фасадным освещением. На территории расположен уютный ресторан на 80 мест. Открытая круглосуточная охраняемая парковка. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение. Парковка. Есть зона погрузки оборудована пандусами. Налоговая: 15.Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. В здании есть зона погрузки, оборудована пандусами. Условия и форма сделки обсуждаются на встрече.