Продажа здания

Мы платим вознаграждение за сделку!   Продажа нежилого, отдельно-стоящего здания (за исключением помещения 2196 м2) расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Проспект Мира, Рижская и Достоевская. Общая площадь здания : 9 726 м2 Продаваемая площадь лота : 7 530 м2   Общая площадь : 7 530 м2 Наземная площадь : 7 068 м2 Наземная без надстройки : 7 024 м2 Наземная без надстройки и лестниц: 6 430 м2 Подвал : 461 м2 (высота потолков 257) 01 этаж : 803 м2 (высота потолков 252) 02 этаж : 550 м2 (высота потолков 243) 03 этаж : 569 м2 (высота потолков 243) 04 этаж : 561 м2 (высота потолков 243) 05 этаж : 567 м2 (высота потолков 244) 06 этаж: 496 м2 (высота потолков 244) 07 этаж: 495 м2 (высота потолков 244) 08 этаж : 501 м2 (высота потолков 232) 09 этаж: 499 м2 (высота потолков 232) 10 этаж: 485 м2 (высота потолков 232) 11 этаж: 500 м2 (высота потолков 249) 12 этаж : 496 м2 (высота потолков 240) 13 этаж: 501 м2 (высота потолков 271) Надстройка : 44 м2 (высота потолков 370) Земельный участок : 1 681 м2 Вид права : аренда до 2030 года Тип договора: со множественностью лиц на стороне арендатора ВРИ : эксплуатации здания под административные   ВРИ : эксплуатации здания под административные цели Год постройки : 1973 Год реконструкции : 2010 Наружные стены : крупнопанельные Перекрытия : железобетонные Пассажирские лифты : 3 шт. Грузовые лифты : 1 шт. Наземная парковка : 12 м/м Все сети центральные, от города. Прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Помещения другого собственника расположены в подвале, на 1, 2 и 3 этажах (с продаваемым помещением не пересекаются). Сети для обоих собственников в здании - отдельные, независимы друг от друга. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Вакантные помещения отсутствуют. Общая арендуемая площадь - 5785 м2. Средневзвешенная ставка аренды - 28 100 за м/год (всё включено). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта.