Продажа здания

**ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА ГРАНД АПЕЛЬСИН 3568 М² СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД!**
*Трехэтажный ТЦ в густонаселенном районе с 100% заполняемостью ваш готовый бизнес-актив с минимальными рисками!*
---
**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
**Общая площадь**: 3568 м² (2 этажа + подвал + технический этаж, высота потолков 3 м)
**Локация**:
- 4 минуты от м. Улица Скобелевская, 15 минут от м. Бульвар Дмитрия Донского
- Первая линия Куликовской ул. в центре жилого массива Северное Бутово
- Рядом Калужское и Варшавское шоссе прямой доступ к МКАД и центру Москвы
**Инфраструктура**:
- **Сетевые арендаторы**: Продуктовые сети, фитнес-центр, салон красоты, фуд-корт
- **Коммуникации**: Электромощность 285 кВт, витринное остекление, зона разгрузки/погрузки
- **Парковка**: 25 бесплатных мест перед фасадом + остановка общественного транспорта
- **Земельный участок**: 0, 21 га в аренде, место для рекламных конструкций
---
**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
**Стабильный доход**: 100% заполняемость помещения с долгосрочными договорами у проверенных арендаторов.
**Перспективный район**: Развивающийся ЮЗАО с ростом платежеспособности и трафика ваша прибыль будет расти.
**Гибкость проектов**: Используйте свободные площади под новые форматы от коворкинга до логистического хаба.
**Максимум видимости**: Первое здание на маршруте, витринные окна и рекламные места привлекают клиентов без усилий.
---
**ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ СПРОСА!**
**Для инвесторов**: Пассивный доход с минимальными вложениями арендаторы уже оплачивают аренду.
**Под ритейл**: Расширьте сеть или запустите новый формат в локации с высокой проходимостью.
**Для услуг**: Обустройте пространство под медицинский центр, образовательный хаб или франшизу.
---
**НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА КОНТРОЛЬ НАД РЫНКОМ!**
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаТЦМосква #СетевыеАрендаторы #ЮЗАО #ГотовыйБизнесАктив #СеверноеБутово #ПерваяЛиния #ИнвестицииВРитейл
*Поисковые запросы: продажа торгового центра в ЮЗАО, ТЦ с сетевыми арендаторами, коммерческая недвижимость у метро Скобелевская, объекты с гарантированным доходом*
**Ваш капитал заслуживает надежного актива сделайте выбор в пользу проверенной локации уже сегодня!** Объект №3100-920405.