Продажа здания

№217976
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание площадью 229, 4 м² в уникальной локации — непосредственно в границах парка «Царицыно».

Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Расположение на территории одного из самых известных историко-парковых комплексов столицы открывает интересные возможности для реализации нестандартных коммерческих проектов.

Объект отлично подойдёт для:

• Кафе, ресторана, кофейни или другого гастрономического проекта.
• Культурно-массовых мероприятий, выставок, арт-пространства.
• Галереи, творческой студии, образовательных мероприятий.
• Концептуального магазина, шоурума или специализированной торговли.
• Многофункционального коммерческого пространства.

Характеристики здания

• Площадь — 229, 4 м².
• Отдельно стоящее капитальное кирпичное здание.
• Один этаж.
• Высота потолков по технической документации — 3, 35 м.
• Свободная планировка, без внутренних капитальных перегородок.
• Состояние — черновая отделка, возможность адаптации пространства под собственный проект.
• Электрическая мощность — 140 кВт.
• Водоснабжение — местное, из скважины.
• Канализация — местная.
• Отопление — центральное от ТЭЦ.
• Горячее водоснабжение — от колонки.
• Газоснабжение отсутствует.

Преимущества

Уникальное расположение. Здание находится непосредственно в границах парка «Царицыно», в окружении исторической архитектуры и природного ландшафта.

Коммерческий потенциал. Локация представляет интерес для проектов в сфере общественного питания, культуры, мероприятий и торговли.

Отдельно стоящий формат. Самостоятельное здание позволяет создать пространство с индивидуальной концепцией и узнаваемым характером.

Свободная планировка. Единый внутренний объём без капитальных перегородок даёт возможность организовать помещение под задачи будущего бизнеса.

Возможность реализации собственного дизайна. Черновая отделка позволяет разработать интерьер и функциональное зонирование с нуля.

Юридическая информация

• Здание в собственности юридического лица.
• Продажа долей в компании, владеющей объектом.
• Земельный участок в аренде на 49 лет.
• Доступ к зданию — свободный.
• Режим работы парка — с 06:00 до 00:00.


Это не просто продажа здания, а возможность реализовать уникальный коммерческий проект в одной из самых узнаваемых парковых локаций Москвы.

Звоните! Ответим на вопросы и организуем просмотр.