Продажа торгового здания

Продажа ОСЗ 4 917, 4 м² у м. Ботанический сад (СВАО)
Расположение:
Москва, СВАО, р-н Останкинский, Березовая аллея, 14Бс4
4-этажное каркасно-панельное отдельно стоящее здание
Транспорт:
Ботанический сад 15 мин. пешком
Удобный выезд на Алтуфьевское и Ярославское шоссе, МКАД
Описание помещения:
Площадь: 4 917, 4 м²
Состояние: В рабочем состоянии, заполнено арендаторами по КДА
Коммуникации:
Высота потолков: 3 м
Мощность: 170 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральные коммуникации
Лифты
Инфраструктура:
Наземная парковка вдоль здания (около 30 м/м)
Контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение
Земельный участок в аренде на 50 лет
Первая линия домов
Ключевые преимущества:
Первая линия и отличная транспортная доступность удобная логистика
Здание полностью заполнено арендаторами готовый доходный бизнес
Долгосрочная аренда земли (50 лет) стабильность и прогнозируемость
Мощность 170 кВт позволяет размещать энергоёмкие производства и оборудование
Смешанная планировка подходит под различные виды деятельности
Условия продажи:
• Налогообложение: НДС включён
• Тип сделки: Прямая продажа
Здание с действующими арендаторами и стабильным доходом. Идеальный объект для инвесторов, ищущих готовый бизнес с долгосрочной арендой земли и развитой инфраструктурой. Отличное расположение у транспортных магистралей и высокая мощность обеспечивают широкий спектр возможностей использования.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-979860.