Продажа офисного здания

Продажа особняка «Усадьба Голицыных» (часть усадьбы) — 1 308, 4 м²

Усадьба Голицыных — представительский особняк в историческом центре Москвы, расположенный внутри Бульварного кольца, всего в 600 метрах от Кремля и 5 минутах пешком от станции метро «Кропоткинская». Дополнительным преимуществом является то, что мебель и часть технического оснащения остаются от предыдущего арендатора — банка.

Преимущества объекта:
* Исторический особняк в центре Москвы;
* 600 метров до Кремля;
* Банковское хранилище, соответствующее требованиям Банка России;
* Здание не является объектом культурного наследия, что предоставляет больше возможностей для реконструкции и перепланировки;
* Железобетонные перекрытия (заменены в 1990-х годах);
* Усиленный фундамент (2016 год);
* Внутренний двор с парковкой на 8 автомобилей;
* Мебель и часть технического оснащения остаются после банка.

Транспортная доступность:
* 5 минут пешком до станции метро «Кропоткинская»;
* 600 метров до Кремля;
* Расположение внутри Бульварного кольца, в историческом центре Москвы.

Характеристики здания:
* Общая площадь здания: 1 308, 4 м²;
* Этажность: 2 этажа + подвальный этаж + чердак;
* Год постройки: 1917;
* Земельный участок: 595 м²;
* Земельный участок находится в долгосрочной аренде у города Москвы до 24 июля 2052 года;
* Разрешенное использование: эксплуатация здания под административные цели.

Инженерные системы:
* Автономное отопление (индивидуальный тепловой пункт);
* Индивидуальная климатическая система (чиллер);
* Электрическая мощность — 85 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт;
* Электроснабжение II категории надежности;
* Гидрантная система пожаротушения;
* Охранная и пожарная сигнализация;
* Система видеонаблюдения.


Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем.
Номер объекта: 592886.