1 200 001 862 ₽
100 875 ₽ за м²
- 11 896 м²
- Площадь
- 2/6
- Этаж
Продается офисное здание класса B 11 896 м² в бизнес-центре Новый Свет , г. Балашиха Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Звёздная, д. 7Б
Продаётся полностью всё здание (2-й этаж и выше, общая площадь 11 896 м²)
Локация и транспорт: 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе 10 км от МКАД по Горьковскому шоссе Через центр Балашихи проходит оживлённая транзитная магистраль Напротив здания автобусная станция и остановки общественного транспорта Метро / Ж/д: Щёлковская 14 мин Салтыковская 13 мин Первомайская 16 мин
О бизнес-центре Новый Свет : Год постройки: 1987 (модернизирован, соответствует классу B) Этажность: 5 этажей + цокольный Общая площадь: 11 896, 7 м² Класс: B Состояние: офисная отделка, смешанная планировка Вход: отдельный с улицы Парковка: Охраняемая наземная 105 машиномест Гостевая зона 20 мест
Инженерные системы и безопасность: Центральное отопление и кондиционирование Приточная вентиляция с очисткой, подогревом и охлаждением воздуха Спринклерная система пожаротушения Вторая категория электроснабжения Прямое подключение к городской энергосети 3 пассажирских лифта + грузоподъёмник Круглосуточная охрана, СКУД, видеонаблюдение Фасад: керамогранитный вентилируемый Современные стеклопакеты
Инфраструктура: Развитая деловая и социальная среда Рестораны, кафе, банки, фитнес-клубы в шаговой доступности Профессиональная управляющая компания обеспечивает безупречную эксплуатацию
Условия сделки: Тип сделки: свободная продажа (прямая от собственника) Помещение: свободно Комиссия: без посредников и скрытых платежей Цена: по запросу (лучшее предложение в локации!)
Идеально подходит для: Инвестора, ищущего крупный коммерческий актив Компании, желающей разместить головной офис Девелопера для реконструкции или редевелопмента Создания многофункционального центра (офис + retail + услуги)
Звоните организуем показ в удобное время!
Предоставим полный пакет документов, технические спецификации и поможем с анализом инвестиционной эффективности.
Редкая возможность приобрести целый бизнес-центр в стратегически выгодной точке Подмосковья! Объект №3100-983794.
Дата обновления: 23 июня 2026