Продажа офисного помещения

Торговое помещение 287, 2 м² с сетевыми арендаторами.

Гарантированный доход: Сдано в долгосрочную аренду двум федеральным сетям.
Надежные арендаторы: «МясновЪ Отдохни» и «Ригла».
Пассивный бизнес: Полностью готовый арендный проект с ежегодной индексацией ставки.
О помещении:

Площадь: 287, 2 м² (торговая — 240, 2 м², складская/подсобная — 47, 0 м²).
Расположение: 1 этаж многоквартирного дома с отдельным входом с улицы.
Характеристики: Витринные окна, высота потолков 3, 5 м, помещение с отделкой.
Договоры аренды (действуют одновременно):

«МясновЪ Отдохни»:
Срок: до 27.11.2029 г.
Арендная плата: 1 650 000 рублей в месяц.
Индексация: 7% ежегодно.
«Ригла» (Аптека):
Срок: до 16.01.2030 г.
Арендная плата: 430 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.
Индексация: 7% ежегодно.
ID: L13850