Продажа офисного помещения

Арт. 91144016. Уникальное предложение в историческом центре Москвы

Продаётся помещение общей площадью 78, 2 м² по адресу Пятницкая, 16, всего в 60 метрах от метро «Новокузнецкая» и 280 метрах от «Третьяковской». Объект расположен в одном из самых атмосферных и проходимых мест Замоскворечья — на старинной пешеходной улице, где история встречается с современной жизнью города.

Ключевые преимущества объекта:

Историческая локация с высоким трафиком — Пятницкая улица известна своей архитектурой, пешеходной активностью и концентрацией ресторанов, баров и бутиков.



Готовая инфраструктура для общепита — помещение уже оборудовано профессиональной вытяжкой и имеет электрическую мощность 40 кВт, что позволяет быстро запустить ресторан, кафе, бар или пекарню.



Удобная двухуровневая планировка:

1 этаж: 39, 8 м² — идеально для зала, барной стойки, витринной зоны.



-1 этаж (цоколь): 38, 4 м² — может быть использован под кухню, технические помещения, камерный зал или винотеку.





Высота потолков 3, 7 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство.



Полная готовность к запуску — центральные коммуникации и высокая электрическая мощность сводят к минимуму затраты на подготовку.



Технические характеристики:

Общая площадь: 78, 2 м²



Планировка: 2 уровня (1 этаж 39, 8 м² + цоколь 38, 4 м²)



Высота потолков: 3, 7 м



Электрическая мощность: 40 кВт



Особенность: оборудована вытяжкой для общепита



Идеально для:

Ресторана, бара или кафе с авторской кухней



Пекарни-кондитерской или гастрономической лавки



Шоу-рума или дизайнерского бутика



Частной галереи или антикварного салона



Фирменного магазина премиум-бренда (фуд-ритейл)



Окружение: Третьяковская галерея, многочисленные театры, рестораны, бутики, офисные центры, жилые исторические кварталы.

Пятницкая, 16 — это не просто коммерческая площадь. Это возможность войти в закрытый круг успешных проектов на одной из самых знаковых улиц Москвы с уже подготовленной инфраструктурой и гарантированным пешеходным трафиком.

Для осмотра, консультации по потенциалу объекта и обсуждения условий сделки, звоните!



Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.