Продажа офисного помещения

ID: L11104
Продаётся доходный бизнес-центр класса B в Москве, расположенный в 3 минутах ходьбы от станции метро Тульская.
Площадь здания составляет 4250 м2, разделённых на функциональные офисные помещения и торговую зону первого этажа с известными брендовыми арендаторами.
Комплекс отличается выгодной арендной схемой и потрясающей инвестиционной привлекательностью.
Земля под зданием арендована на срок 49 лет с обустроенной парковкой на 77 машино-мест.
Во внутреннем пространстве функционируют два комфортабельных лифта — пассажирский и грузопассажирский, высота потолков достигает 5 метров, давая полную свободу фантазии архитекторам и дизайнерам.
Обустроены зоны общего пользования, включающие ресепшен и пункты охраны, заботящиеся о вашем комфорте и безопасности.
Современные технические решения и качественные материалы придают помещению особую прочность и долговечность.
Капитальный ремонт кровли и замена окон на первом и третьем этажах подтверждают ответственность собственников перед будущими владельцами.
Активно продолжается фасадный ремонт, улучшая внешний облик здания и повышая его рыночный спрос.
Идеальное местоположение обеспечивает быстрое сообщение с Третьим транспортным кольцом и выходом на МКАД менее чем за 20 минут.
Комплекс выгодно расположен в центральной части района Даниловская, недалеко от Ереван Плаза, Даниловского рынка и других значимых объектов городской инфраструктуры.
Это идеальный вариант для сдачи в аренду различным видам бизнеса: медицинским центрам, ресторанам, студиям красоты, спортивным залам, салонам и другим сферам предпринимательства.
Годовой операционный доход при полной заполняемости составляет порядка 100 миллионов рублей.
Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните!