Продажа офисного помещения

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С СЕТЬЮ БРИСТОЛЬ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД В ЖИЛОМ РАЙОНЕ!
Объект с федеральным арендатором и ежегодной индексацией надежная инвестиция с предсказуемым ростом доходности!
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА Объект и арендатор:
Арендатор: Федеральная сеть алкогольных магазинов Бристоль
Долгосрочный договор с ежегодной индексацией
Расположение: в жилом доме (стабильный клиентский трафик)
Финансовые показатели:
Месячный арендный поток (МАП): 249 500
Годовой арендный поток (ГАП): 2 994 000
Срок окупаемости: 10, 5 лет
Доходность: 9, 5% годовых (с учетом индексации)
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Гарантированный трафик расположение в жилом доме обеспечивает постоянный поток клиентов арендатора
Надежный партнер федеральная сеть с многолетней историей минимизирует риски невыплат
Растущий доход ежегодная индексация арендной ставки защищает от инфляции и увеличивает денежный поток
Минимальные вложения объект с готовым ремонтом и коммуникациями не требует дополнительных затрат
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Простота управления арендатор самостоятельно обслуживает помещение и ведет деятельность
Ликвидность локации жилой район с высокой проходимостью сохраняет привлекательность объекта
Потенциал роста стоимости развитие района и инфраструктуры повышает ценность актива
ФИНАНСОВАЯ ПЕРСПЕКТИВА: Стартовый доход: ≈250 000 ежемесячно
Рост платежей: ежегодная индексация согласно договору
Средняя доходность: 9, 5% годовых
Средний срок окупаемости: 10, 5 лет
Получите детали договора аренды, включая условия индексации, и финансовую модель предоставим в течение 24 часов!
Напишите для организации просмотра объекта и анализа перспектив локации
#ПродажаНедвижимости #Инвестиции #ГотовыйБизнес #АрендныйБизнес #Бристоль #ПассивныйДоход #РозничнаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #ЖилойРайон
Станьте владельцем надежного актива с работающим бизнесом получайте регулярный доход без операционных забот!
Объект №3100-982596.