Продажа офисного помещения

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С СЕТЬЮ БРИСТОЛЬ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД В ЖИЛОМ РАЙОНЕ! Объект с федеральным арендатором и ежегодной индексацией надежная инвестиция с предсказуемым ростом доходности! КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА Объект и арендатор: Арендатор: Федеральная сеть алкогольных магазинов Бристоль Долгосрочный договор с ежегодной индексацией Расположение: в жилом доме (стабильный клиентский трафик) Финансовые показатели: Месячный арендный поток (МАП): 249 500 Годовой арендный поток (ГАП): 2 994 000 Срок окупаемости: 10, 5 лет Доходность: 9, 5% годовых (с учетом индексации) ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Гарантированный трафик расположение в жилом доме обеспечивает постоянный поток клиентов арендатора
Надежный партнер федеральная сеть с многолетней историей минимизирует риски невыплат
Растущий доход ежегодная индексация арендной ставки защищает от инфляции и увеличивает денежный поток
Минимальные вложения объект с готовым ремонтом и коммуникациями не требует дополнительных затрат ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Простота управления арендатор самостоятельно обслуживает помещение и ведет деятельность
Ликвидность локации жилой район с высокой проходимостью сохраняет привлекательность объекта
Потенциал роста стоимости развитие района и инфраструктуры повышает ценность актива ФИНАНСОВАЯ ПЕРСПЕКТИВА: Стартовый доход: ≈250 000 ежемесячно Рост платежей: ежегодная индексация согласно договору Средняя доходность: 9, 5% годовых Средний срок окупаемости: 10, 5 лет Получите детали договора аренды, включая условия индексации, и финансовую модель предоставим в течение 24 часов! Напишите для организации просмотра объекта и анализа перспектив локации #ПродажаНедвижимости #Инвестиции #ГотовыйБизнес #АрендныйБизнес #Бристоль #ПассивныйДоход #РозничнаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #ЖилойРайон Станьте владельцем надежного актива с работающим бизнесом получайте регулярный доход без операционных забот! Объект №3100-982596.