Продажа офисного помещения

Продается готовый арендный бизнес *долгосрочный договор аренды, ставка 350000 руб./мес с НДС). Предлагается к продаже офисное помещение с арендатором площадью 335, 3 м2 в БЦ West Plaza (В+) с современным и дорогим дизайнерским ремонтом в стиле лофт (высококачественные отделочные материалы). Офис имеет 6 отдельных кабинетов (3 кабинета на 1 рабочее место, 1 кабинет на 2 рабочих места, 1 кабинет на 3 рабочих места и 1 кабинет - зона отдыха, возможна организация 1-2 рабочего места), 7 изолированных помещений (серверная, архив, гардеробная, хоз. блок, переговорная, кухня) и большой зал open space на 11 мест (изолированные ячейки 2х2м). В офисе имеется все необходимое для работы: в каждом кабинете имеется система вентиляции и кондиционирования, светодиодное освещение, сделана сетевая разводка, проведен высокоскоростной интернет, в кабинете руководителя проведено IP телевидение, согласована отличная цена на интернет и ТВ от провайдера), имеется водопровод. В коридорах БЦ и внутри офиса организована собственная система видеонаблюдения. Офис подключен к централизованной системе сигнализации и реагирования "Цезарь Сателлит". Офис продается вместе со встроенной мебелью. Возможность продажи иной мебели, а также оргтехники обговаривается отдельно.
Стоимость: 40 млн. руб. с НДС за весь объект.
Собственник, без комиссии. Торг уместен. Агентства просьба не беспокоить.