Продажа офисного помещения

Г. Москва, ул. Боровая, 7с7.
Продаётся помещение (габ офис) 570 кв. м. на 2 этаже Бизнес центра.
Здание капитальное, кирпичное. Сделан качественный ремонт. Планировка кабинетного типа. Высота потолков 3 м.
Коммуникации: отопление центральное, свет 30 квт (возможно увеличение), 4 мокрые точки, вентиляция, кондиционер, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение.
Закрытая территория. Круглосуточный доступ. Бесплатная парковка (5 парковочных мест). Также есть отдельный вход для крупногабаритных грузов и др.
Удобная транспортная доступность до ст. м. Лефортово 5 мин. пешком. Удобный и быстрый выезд на Рубцовскую набережную, шоссе Энтузиастов.
Инфраструктура: супермаркеты, кафе, школы, детские сады.
Потенциальный мап – 600 000 р.
Прямой договор с управляющей компанией. Срок аренды земли на 30 лет. габ срок окупаемости менее 9 лет. План реконструкции района здание не затрагивает. Есть якорный арендатор.
Документы готовы к сделке, оперативный показ (возможен показ онлайн), один взрослый собственник.
Агентство недвижимости ооо «Новая жизнь» Быстро! Надежно! честно! AFY-601851932