Продажа офисного помещения

Арт. 92412665. Продажа торгового помещения 315 м², 1-я линия, м. Сухаревская

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!

Высокий пешеходный трафик + Первая линия + 315, 5 м² свободы для вашего бизнеса!

Идеальное помещение для торговой сети, ресторана, бутика или шоу-рума в центре Москвы.

ЛОКАЦИЯ (Главное преимущество):

м. Сухаревская — в пешей доступности (3-5 минут)

Первая линия улицы — максимальная видимость для клиентов

Адрес: Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Вокруг: офисные центры, жилые комплексы, туристические маршруты

ЦЕНА И УСЛОВИЯ:

Цена: 12 244 800 руб.

НДС включён — работаете с НДС, получаете вычет

Прямая сделка от собственника — без посредников и комиссий

Быстрый выход на сделку

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Площадь: 315, 5 кв.м.

3 уровня: первый этаж + подвал + антресоль

Несколько входов — удобно для зонирования потоков

Открытая планировка — свободно под ваш концепт

Высота потолков: 2, 2–3, 8 м (возможно зонирование)

Электрическая мощность: 50 кВт (достаточно для ресторана/производства)

Есть возможность сделать вытяжку — критично для общепита!

Витринные окна — отличная реклама вашего бренда

Отделка: за выездом арендатора (можно сделать под себя)

Статус: нежилое здание

ПОДХОДИТ ДЛЯ: ✓ Торговая площадь / магазин / бутик ✓ Ресторан / кафе / кофейня ✓ Шоу-рум / выставка ✓ Офис продаж / банк / салон услуг ✓ Аптека / косметика / товары для дома