34 999 000 ₽
328 938 ₽ за м²
- 106 м²
- Площадь
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 12, 8% В ЦАО (МФК "СОЮЗ", Басманный район | 106, 4 м² | Арендатор IT-компания) ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Гарантированная доходность 12, 8% пассивный доход с первого дня Надежный арендатор IT-компания с долгосрочным договором Топовая локация ЦАО, 5 мин до м. Бауманская / Электрозаводская Высокая ликвидность спрос на коммерческую недвижимость в центре Москвы ОБЪЕКТ Площадь: 106, 4 м² (3 этаж, угловой блок) Большие окна естественное освещение Мокрая точка готовая инфраструктура Открытая планировка свобода для зонирования ЛОКАЦИЯ 5 мин до м. Бауманская / Электрозаводская 3 мин до ТТК и Рубцовской набережной Окружение: деловой центр, кафе, парки ИНФРАСТРУКТУРА МФК СОЮЗ Круглосуточная охрана безопасность 24/7 Складские помещения для хранения и логистики Зеленая кровля зона отдыха с видом на город Премиум-офисы на верхних этажах ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Стабильный доход арендатор уже работает Рост стоимости недвижимости ЦАО всегда в цене Минимальные риски спрос на офисы в центре Объект №3100-972673.
Дата обновления: 30 апреля 2025