Продажа офисного помещения

Продажа ПСН 9 005 м² м. Митино в САО Описание:
Предлагается к продаже складское здание класса "А" общей площадью 9 005 м², расположенное на первой линии Пятницкого шоссе, в 5 минутах транспортом от станции метро "Митино". Объект функционирует с действующим арендатором, что обеспечивает стабильный доход. Тип объекта: Складское здание класса "А"; Этажность: 1, 2, 3 этажа; Высота потолков: 12 метров; Материал стен: Сэндвич-панели; Пол: Полимерное покрытие с нагрузкой 7 т/м²; Планировка: Открытая, без ограничений по перепланировке; Доки: 10 доков под еврофуру и 6 для малотоннажного транспорта; Сетка колонн: 12×24 м. Расположение:
Объект находится в престижном районе САО, на первой линии Пятницкого шоссе: 5 минут транспортом от метро "Митино"; Высокий автомобильный трафик; Напротив крупный жилой массив; Развитая инфраструктура торгово-промышленного окружения; Рядом остановка общественного транспорта. Коммуникации: Все центральные коммуникации; Электрическая мощность: 400 кВт. Паркинг: Парковка на 15 машиномест. Характеристики площадей: Площадь склада: 6 883 м²; АБК (административно-бытовой корпус): 2 122 м². Финансовые показатели: МАП (месячный арендный платеж): 13 505 833 руб.; ГАП (годовой арендный платеж): 162 070 000 руб.; Доходность: 10, 8 %. Дополнительно: Земельный участок находится в аренде; Стабильный арендный поток благодаря действующему арендатору; Высокая ликвидность объекта благодаря расположению и классу здания. Звоните, чтобы узнать подробности, обсудить условия покупки и организовать показ объекта! Объект №3100-966083.