Продажа офисного помещения

Лот №923591 Предложение от Собственника! Продается офисное помещение класса А общей площадью 169.96 кв. м, расположенное на восьмом этаже нового многофункционального комплекса LAKES. Объект находится в престижном районе Очаково-Матвеевское в Западном административном округе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро «Озерная». Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2025 год.

Офис представляет интерес благодаря своему расположению в современном многофункциональном центре LAKES, спроектированном именитым архитектурным бюро АРЕХ. Комплекс отличается элегантным фасадом, а также премиальными решениями в области архитектуры и интерьеров. Он предлагает статусное окружение, объединяющее бизнес, стиль и комфорт в едином пространстве.

Помещение передается в формате отделки Shell & Core. Ключевые технические характеристики включают высоту потолков 3, 8 метра, систему кондиционирования «чиллер-фанкойл», центральную вентиляцию, нагрузку на перекрытия 200 кг/м² и шаг колонн от 6, 5 до 9 метров. В каждом лоте предусмотрены «мокрые точки» под санузлы. Для обеспечения комфорта и безопасности функционируют пять пассажирских и один грузо-пассажирский лифт, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. Организована круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение.

Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг, места для хранения велосипедов и самокатов, зарядные станции для электромобилей. На территории МФК в торговом центре будет расположена просторная летняя терраса, фудмолл и кафе, а также двухуровневый фитнес-клуб.

Условия покупки: при 100 % оплате предоставляются специальные условия. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 50 % от стоимости помещения.

Данное предложение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Помещение идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №923591