Продажа офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес центр "Лотос"/ Башня А. Класс "А". Адрес: Одесская ул., д 2, к А. Общая площадь: 29450. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в районе Зюзино ЮЗАО г. Москвы, пересечении Одесской ул. и Нахимовского пр-та. Участок находится в 400 м. от ст. м. "Нахимовский проспект". Расстояние до основных магистралей города: МКАД - 11 км, ТТК - 2 км, Садовое кольцо - 8 км.. ОПИСАНИЕ: Новое строительство. Здание представляет собой 3 башни (из которых в 2-х расположены офисы, в одном - апартаменты). Этажность каждой башни - 21 этаж. В стилобате расположены входные группы офисов и апартаментов, общественная зона, содержащая магазины и кафе, а также служебные и технические помещения комплекса. Отделка фасадов башен - стекло однокамерное, стеклопакет в алюминиевой раме. Шаг колон 6, 8 х 7, 5 м, современные инженерные системы.. Этаж: 5. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 224.3 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 56075000.00 р./кв.м. 2. Операционные расходы составляют 3804.00 р./кв.м./год. Комментарий к блоку: . Наземная парковка: гостевая за м/м в месяц. Подземная парковка: 12 000 руб. + НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: Neo Communication, Росфон, Гарс телеком, Мегафон, Мастертел, Комкор (Акадо). Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Инфраструктура: ресторан, кафе, служба ресепшен, магазины- на 1-ом эт. здания. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.