Продажа офисного помещения

Арт. 92263632. Продаётся полностью оборудованный офисный комплекс общей площадью 128 м² в престижном деловом кластере Москва-Сити.
Локация — Пресненская набережная, 6с2, в шаговой доступности от станций метро «Деловой центр» и «Международная» (до 5 минут), до «Москва-Сити» 6–10 минут пешком.

Помещение состоит из четырёх отдельных блоков, объединённых в единое пространство для комфортной работы:

Основное помещение (80 м²) — включает:

Кабинет руководителя с панорамным остеклением: рабочее место, переговорный стол, диван, сейф, телевизор 55".



Отдельный кабинет с панорамным остеклением: 2 рабочих места, 2 шкафа.



Open Space: 5 рабочих мест, 3 шкафа для документов, платяной шкаф, зона ожидания (2 стула, журнальный столик).





Дополнительный блок (16 м²) — отдельное помещение напротив входа в основной офис. В настоящий момент оборудовано 5 дополнительных рабочих мест с мебелью и 4 шкафами для документов. Можно использовать под архив, склад или расширение штата.



Собственный санузел (6, 5 м²) — с душевой кабиной и шкафом для хознужд.



Отдельная кухня (7 м²) — оснащена раковиной, плитой, микроволновкой, холодильником, есть обеденная зона.



В стоимость включено машино-место на -4 этаже — не в общем ряду, с трёх сторон стены, удобный заезд и выход.

Ключевые преимущества:

Полностью меблирован и готов к въезду — никаких дополнительных вложений.



Панорамное остекление в кабинетах — отличное естественное освещение.



Разделение на функциональные зоны: руководство, open space, переговорная, кухня, санузел.



Престижный деловой район с развитой инфраструктурой (рестораны, банки, фитнес-центры, отели).



Продажа от собственника (более 10 лет владения), без посредников, только единым лотом.



Характеристики:

Общая площадь: 128 м²



Цена: 105 000 000 ₽ (820 313 ₽/м²)



Расположение: Москва, Пресненская набережная, 6с2



Метро: «Деловой центр», «Международная» — 5 мин., «Москва-Сити» — 6–10 мин.



Участник AREA – Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.