25 000 000 ₽
420 876 ₽ за м²
- 59 м²
- Площадь
- 1/21
- Этаж
Продажа ПСН 59.4 м2 м. Зюзино в ЮАО Стабильный доход 125 000 руб./мес от надежного арендатора Инвестиционные показатели: Цена: 25 000 000 руб. (420 875 руб./м²) ГАП: 1 500 000 руб. МАП: 125 000 руб. (ежегодная индексация) Окупаемость: 16, 7 лет Доходность: 6% годовых Ключевые преимущества: Федеральный арендатор ОЗОН (низкие риски) Отдельный вход + 2 мокрые точки Высокие потолки 4, 5 м потенциал переоборудования Коммунальные платежи за счет арендатора Характеристики помещения: Параметр Значение Площадь 59, 4 м² Электричество 15 кВт Санузел Есть Планировка Свободная Локационные плюсы: Высокий трафик (идеально для ПВЗ) Удобная логистика для грузовиков Возможность продления договора Объект №3100-972459.
Дата обновления: 26 апреля 2025