Продажа офисного помещения

ПРОДАЖА ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА 9 237 М² В БИЗНЕС-ПАРКЕ СИРИУС ПАРК ФЛАГМАНСКОЕ ПРОСТРАНСТВО КЛАССА B+ С ГОТОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ ! Уникальная возможность приобрести целый офисный комплекс в современном бизнес-парке с профессиональным управлением идеальный инвестиционный актив для создания headquarter, коворкинга или многопрофильного центра в ЮАО с развитой экосистемой.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность :
9 237 м², распределённые по всем 7 этажам здания (включая цоколь).
Смешанная планировка с возможностью адаптации под любой формат от open space до кабинетной системы
Офисная отделка под ключ, готовность к немедленной эксплуатации
Состоит из 7 отдельных помещений (от 156 м² до 4908 м²) с возможностью объединения в единый комплекс Локация :
Каширское ш., 3к2с9, район Нагатино-Садовники, ЮАО.
5 минут пешком до м. Нахимовский проспект
21 22 минуты до м. Нагатинская и Нагорная
Стратегическое расположение у пересечения Каширского шоссе и ТТК
Налоговая инспекция №24 удобство для корпоративных клиентов Инфраструктура :
Коммуникации : Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, спринклерная система пожаротушения.
Безопасность : Пропускная система, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Удобство : Наземная парковка на 750 машиномест, 15 точек сервиса в здании (рестораны, банки, салоны красоты, минимаркеты).
Дополнительно : Свободная продажа от юридического лица, НДС включен, профессиональная управляющая компания.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Масштабируемость : Возможность использовать пространство как единый комплекс или сдавать отдельные блоки разным арендаторам с дифференцированной ставкой.
Инвестиционная надежность : Расположение в бизнес-парке класса B+ с профессиональным управлением гарантирует стабильную доходность и рост стоимости актива.
Экономия на инфраструктуре : Готовые системы жизнеобеспечения и развитая сервисная экосистема минимизируют операционные расходы на содержание.
Оптимизация налогов : Регистрация в налоговой №24 и включение НДС в стоимость упрощают бухгалтерский учёт для покупателя.
ВАШ КАПИТАЛ В ЭПИЦЕНТРЕ СТРАТЕГИЧЕСКОГО РОСТА!
Для корпорации : Создайте единое пространство для 1155 2052 сотрудников с зонами отдыха, конференц-залами и представительскими помещениями в престижном локации.
Под инвестиционный фонд : Получите готовый актив с высокой ликвидностью и возможностью рефинансирования через 3 5 лет при росте стоимости недвижимости ЮАО.
Для девелопера : Используйте комплекс как основу для создания сети бизнес-центров с единым стандартом управления и обслуживания.
Напишите или позвоните организуем персональный просмотр объекта в удобное время!
Получите полную презентацию с финансовой моделью и альтернативными объектами (5 10 вариантов) за 24 часа!
#ПродажаОфисногоКомплекса #НахимовскийПроспект #ЮАО #СириусПарк #КаширскоеШоссе #ИнвестицииВНедвижимость #КлассBPlus #9237м2 #ПрямаяПродажа #ФлагманскоеПространство
продажа офисного комплекса у метро Нахимовский проспект, помещение 9237 м² в бизнес-парке Сириус Парк, инвестиционный объект класса B+ в ЮАО, офисный комплекс с парковкой на 750 мест в Москве
Ваш капитал заслуживает актива с безупречной репутацией и стратегическим потенциалом выберите пространство, где масштаб встречается с точностью инженерных решений. Объект №3100-983272.