Продажа офисного помещения

Продажа прибыльного офисного блока 2700 м² у метро Окружная (ГАБ)

Описание: Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий актив в САО функциональная часть здания площадью 2700 м². Это готовый арендный бизнес с 100% заполняемостью. Объект отличается продуманной эргономикой: 2 независимых входа, отсутствие подвальных помещений, наличие лифта и двух широких лестничных пролетов. Внутри выполнена качественная офисная отделка. Безопасность обеспечена на высшем уровне: функционирует презентабельная центральная рецепция, установлена система видеонаблюдения (внутренняя и по периметру), а также современная система пожаротушения. Все площади приносят стабильный доход.

Расположение: Идеальная локация в районе Марфино. Объект находится в шаговой доступности от крупнейшего транспортного хаба Окружная (Метро, МЦК, МЦД). Удобный выезд на ключевые магистрали города обеспечивает отличную доступность для сотрудников и клиентов.

Коммуникации: Все инженерные системы центральные и работают в штатном режиме. Выделенная электрическая мощность на объект составляет 100 кВт.

Парковка: Наземная парковка на прилегающей территории.

Земельный участок: Оформлен в соответствии с законодательством, права передаются вместе с объектом.

Дополнительно: Объект юридически чист, обременения отсутствуют. Текущие договоры аренды краткосрочные, что дает новому собственнику гибкость в управлении активом и возможность индексации ставок. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала.

Схема сделки: Прямая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Оперативный выход на подписание.

Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию, финансовые показатели и согласовать время индивидуального показа. Не упустите шанс инвестировать в надежный актив!

#продажаофиса #коммерческаянедвижимость #инвестиции #ГАБ #метроокружная #недвижимостьмосква #бизнесмосква #офисвсобственность #САО #Марфино Объект №3100-987258.