Продажа офисного помещения

ПРОДАЖА ОФИСА 1 530, 7 М² В БЦ КЛАССА А СТОУН САВЕЛОВСКАЯ ЦЕЛЫЙ ЭТАЖ ПОД КЛИЕНТСКИЙ ОФИС В ЗОНЕ ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕИ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО САВЁЛОВСКАЯ !
Инвестируйте в представительское пространство на 3 этаже 100-метровой башни создайте флагманский офис с прямым доступом к ритейл-зоне и пешеходному трафику тысяч посетителей бизнес-центра ежедневно.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
1 530, 7 м² на 3 этаже башни №2 бизнес-центра класса А.
Назначение : клиентский офис в зоне торговой галереи/ритейла максимальная видимость и доступность для посетителей
Открытая планировка без отделки полная свобода создания уникального пространства под корпоративный стандарт
Высота потолков 3 5 м эффектное пространство для имиджевых решений и многоуровневой организации
Мокрая точка готовность к размещению зоны питания, кофейни или санузлов для клиентов
Локация-транспортный хаб :
ул. Двинцев, влд 3, Тимирязевский район, САО.
5 минут пешком до м. Савёловская (3 выхода из метро)
7 минут до МЦД-1 с аэроэкспрессом в Шереметьево
15 минут без пересадок до Москва-Сити
500 м от ТТК быстрый выезд в любой район Москвы

УНИКАЛЬНАЯ ИНТЕГРАЦИЯ С РИТЕЙЛОМ
Расположение в торговой галерее ваш офис становится частью пешеходного маршрута посетителей БЦ
Единое общественное пространство все функциональные зоны связаны без барьеров
Открытая благоустроенная площадь с зелёными зонами и спортивной инфраструктурой место для неформальных встреч и корпоративных мероприятий
Кафе и рестораны с летними верандами деловые переговоры в комфортной атмосфере без выхода из комплекса

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Все коммуникации и мощности по современным стандартам класса А
Системы безопасности и пожаротушения премиум-класса
Высокоскоростные лифты с зонированием по этажам
Резервирование инженерных систем

ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Многоуровневый подземный паркинг машиноместа для сотрудников и клиентов
Гостевой паркинг с выделенной зоной для каршеринга
Зарядные устройства для электромобилей на всех уровнях парковки
Городская парковка : 80 /час для краткосрочной стоянки клиентов
Велопарковка и мото-стоянка

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Стоимость : 831 170 100 (543 000 /м²)
НДС : 22% включён в стоимость
Тип сделки : ДКПБВ (договор купли-продажи с вводом в эксплуатацию)
Арендатор : Отсутствует полная свобода выбора концепции
Эксплуатационные расходы : По запросу

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Банка или финансовой организации : Ритейл-локация привлечёт клиентов без затрат на маркетинг.
Телекоммуникационной компании : Флагманский офис с зоной консультаций и продаж в потоке посетителей.
Страховой компании : Удобный доступ для клиентов + парковка = повышение лояльности.
Инвестора : Аренда под ритейл или клиентский сервис обеспечит доходность 12 15% годовых.

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО?
Ритейл-интеграция = бесплатный трафик : Тысячи посетителей торговой галереи ежедневно проходят мимо вашего офиса.
Целый этаж в башне №2 автономность и статус без соседей-конкурентов.
Высота 5 м в зоне лобби возможность создания эффектного входа и многоуровневого пространства.
Экосистема всё в одном кафе, спорт, парковка работают на вашу продуктивность без дополнительных аренд.

Звоните в отдел продаж компании STONE организуем персональный показ этажа с демонстрацией пешеходных потоков в торговой галерее!
Получите расчёт окупаемости инвестиции с учётом ритейл-трафика за 5 минут!

#ПродажаОфиса #Савёловская #САО #Двинцев #СтоунСавеловская #КлассА #РитейлГалерея #ИнвестицииВНедвижимость #1530м2
продажа офиса 1530 м² у метро Савёловская, этаж под клиентский офис в БЦ Стоун Савеловская на Двинцев в САО, пространство 1530м2 в торговой галерее с парковкой в Москве

Ваш бизнес заслуживает не просто офиса, а точки притяжения выберите 1 530 м² в ритейл-зоне Стоун Савеловская , где каждый посетитель торговой галереи становится вашим потенциальным клиентом без затрат на рекламу!
Источник: https://m2data.net платформа по коммерческой недвижимости Объект №3100-986263.