Продажа офисного помещения

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 200 М² В БЦ У МЕТРО ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ !
Приобретите не объект, а работающую компанию с единственным активом доходным офисным помещением в обновленном бизнес-центре. Без хлопот с ремонтом и поиском арендаторов.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Финансовый и юридический профиль:
Статус: Помещение сдано в аренду , бизнес функционирует.
Форма сделки: Продажа юридического лица .
Локация и инфраструктура:
Транспорт: 10 минут пешком от метро Электрозаводская (ЦАО).
Бизнес-центр: Здание с полной реконструкцией в 2007 году (инженерные системы, перекрытия, фундамент, крыша). На 1-м этаже столовая и кофейня .
Оснащение помещения: Большие окна, хороший ремонт, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам .
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Качественный актив с предсказуемыми расходами: Объект находится в полностью реконструированном БЦ с современными системами , что минимизирует риски крупных будущих затрат на капитальный ремонт. Наличие инфраструктуры (столовая) повышает привлекательность для арендаторов.

ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ Для пассивного инвестора: Войдите в готовый бизнес, требующий минимального операционного управления (взаимодействие с управляющей компанией БЦ и арендатором).
Для стратега, планирующего портфель: Добавьте в свой портфель ликвидный актив с прозрачной доходностью и потенциалом роста арендной ставки.
Для предпринимателя, ищущего стабильный актив: Консолидируйте работающий бизнес, который может служить как источником дохода, так и залоговым активом.

Проведите юридическую проверку ООО: учредительные документы, отсутствие долгов, судебных исков, прав на актив.
Запросите техническую документацию БЦ и свидетельство о собственности ООО на помещение для подтверждения состояния и прав.
#ПродажаБизнеса #ПродажаДолиВООО #Электрозаводская #ЦАО #ДоходнаяНедвижимость #ГотовыйАрендныйБизнес #Инвестиции #УСН #КоммерческаяНедвижимость

Приобретите не объект, а отлаженный механизм генерации дохода, где все сложные этапы (ремонт, поиск арендатора, настройка процессов) уже пройдены.
Объект №3100-951000.