Продажа офисного помещения

ПРОДАЖА ОФИСНОГО БЛОКА 7 807, 8 М² В ТОРГОВО-ОФИСНОМ КОМПЛЕКСЕ ГВОЗДЬ 2 КРУПНЫЙ ГОТОВЫЙ АКТИВ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО КОЛОМЕНСКАЯ !
Просторное офисное пространство на 5 этаже бизнес-центра с современной инфраструктурой идеальное решение для корпорации, инвестора или компании, стремящейся к полной автономии и масштабируемости в ЮАО.
---
**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
**Площадь/Этажность**:
7 807, 8 м² на 5 этаже из 9. Смешанная планировка, офисная отделка.
Высота потолков 3, 7 м
Отдельный вход полная независимость от основного здания
Отдельный санузел в блоке
**Локация**:
пр-кт Андропова, д. 36, р-н Нагатино-Садовники, ЮАО.
3 минуты пешком до м. Коломенская
5 минут до м. Автозаводская
Удобный подъезд со стороны Каширского шоссе
Развитая деловая среда с высокой плотностью бизнеса
**Инфраструктура**:
**Коммуникации**: Центральные сети (водоснабжение, отопление), электричество 415 кВт (возможность увеличения), приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
**Безопасность**: Современные системы охранной и пожарной сигнализации.
**Парковка**: Наземная на 100 машиномест бесплатная и платная зоны.
**Дополнительно**: 2 пассажирских лифта, объект без обременений, свободная продажа.
---
**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
**Масштаб без компромиссов**: Пространство до 7, 8 тыс. м² позволяет разместить headquarter, IT-компанию или многофункциональный центр без необходимости расширения.
**Инженерная мощность**: 415 кВт электричества достаточно для серверных, лабораторий и высоконагруженного оборудования.
**Готовность к использованию**: Офисная отделка и современные коммуникации минимум вложений после приобретения.
**Стратегическая локация**: Два метро в 3-5 минутах и близость к транспортным артериям обеспечивают стабильный трафик клиентов и сотрудников.
---
**ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!**
Для корпоративного центра: Объедините административные, представительские и технические функции в одном автономном блоке.
Под инвестиционный актив: Приобретите готовый объект с высокой ликвидностью в районе с растущей деловой активностью.
Для образовательного или медицинского комплекса: Создайте многофункциональное пространство с возможностью зонирования под разные задачи.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаОфиса #Гвоздь2 #Коломенская #АндроповаМосква #Офис7800м2 #БизнесЦентрЮАО #ОтдельныйВход #ВысокиеПотолки #415кВт #СвободнаяПродажа
продажа офиса в ЮАО, офисный блок 7800 м² в бизнес-центре, помещение с отдельным входом у метро Коломенская, крупный офис для корпорации в Москве
---
*Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь от мощности электросетей до пешеходной доступности работает на вашу стратегическую стабильность и рост.*
Объект №3100-981629.