453 400 000 ₽
500 000 ₽ за м²
- 907 м²
- Площадь
- 10/21
- Этаж
№215495
Готовый арендный бизнес (ГАБ) класса B+ в ЗАО!
Продаётся готовый офис площадью 906, 8 м² на 10 этаже в современном бизнес-центре KVARTAL WEST TOWER (Аминьевское шоссе, 6). Полностью готовый премиальный актив как для надёжного инвестирования, так и для собственных бизнес-задач в будущем.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОТА:
Стабильный доход: заключён долгосрочный договор аренды (ДДА) до 30.06.2033 года.
Выгодные условия: прописана ступенчатая ставка аренды, обеспечивающая гарантированный рост доходности.
Состояние: офис с качественной отделкой и функционирующими инженерными системами. Характеристики: панорамное остекление, низкие широкие подоконники, потолки в офисе высотой до 3 м.
О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ И ЛОКАЦИИ:
Престижный район ЗАО. В 10–15 минутах пешком находятся станции метро «Аминьевская», «Давыдково», «Кунцевская». Удобный выезд на Можайское шоссе, ТТК и МКАД. Бизнес-центр входит в состав МФК: внутри ТРЦ, рестораны, апартаменты. Подземный паркинг на 738 машино-мест. Первоклассная инженерия: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Звоните прямо сейчас! Оперативно предоставим параметры ДДА, график индексации ступенчатой ставки и организуем показ лота.
Дата обновления: 19 сентября 2026