155 850 000 ₽
500 000 ₽ за м²
- 312 м²
- Площадь
- 4/21
- Этаж
№214683
Готовый арендный бизнес (ГАБ) класса B+ в ЗАО!
Продаётся готовый офис площадью 311, 7 м² на 4 этаже в современном бизнес-центре KVARTAL WEST TOWER (Аминьевское шоссе, 6).
Полностью готовый премиальный актив как для надёжного инвестирования, так и для собственных бизнес-задач в будущем.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОТА:
Стабильный доход: заключён долгосрочный договор аренды (ДДА) до 06.10.2032 года.
Выгодные условия: прописана ступенчатая ставка аренды, обеспечивающая гарантированный рост доходности.
Состояние: офис с качественной отделкой и действующими инженерными системами. Характеристики: панорамное остекление, низкие широкие подоконники, потолки в офисе высотой до 3 м.
О БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ И ЛОКАЦИИ:
Престижный район ЗАО. В 10–15 минутах пешком находятся станции метро «Аминьевская», «Давыдково», «Кунцевская». Удобный выезд на Можайское шоссе, ТТК и МКАД. Бизнес-центр входит в состав МФК: внутри находятся ТРЦ, рестораны, апартаменты. Подземный паркинг на 738 машиномест. Первоклассная инженерия: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Звоните прямо сейчас! Оперативно предоставим параметры ДДА, график индексации ступенчатой ставки и организуем показ лота.
Дата обновления: 18 сентября 2026