Продажа офисного помещения

ПРОДАЖА ОФИСНЫХ ЭТАЖЕЙ 911 915 М² В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ НА 3-М ПРОЕЗДЕ МАРЬИНОЙ РОЩИ У М. САВЁЛОВСКАЯ И МАРЬИНА РОЩА 6-Й И 7-Й ЭТАЖИ, ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ, ПРОПУСКНАЯ СИСТЕМА, ЛИФТЫ, СТОЛОВАЯ, АРЕНДАТОР! Продаются два офисных этажа (6-й 911 м², 7-й 915 м²) в 15-этажном административном здании. Выполнена хорошая офисная отделка, мебель, сантехника в отличном состоянии. Современные лифты. Пропускная система (посетителям достаточно назвать организацию). Возможность работы в выходные дни. На территории здания столовая. Оба этажа сданы в аренду под офисы, договор с индексацией. ЛОКАЦИЯ 3-Й ПРОЕЗД МАРЬИНОЙ РОЩИ, М. САВЁЛОВСКАЯ / МАРЬИНА РОЩА Адрес: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40 к. 11 стр. 1 . Метро: Савёловская , Марьина Роща . Транспортные артерии: Третье транспортное кольцо, Алтуфьевское шоссе. Окружение: развитая деловая и транспортная инфраструктура. ПРОСТРАНСТВО ДВА ОФИСНЫХ ЭТАЖА С ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ
Площадь: 911 м² (6-й этаж) и 915 м² (7-й этаж) возможна продажа как одного, так и обоих этажей.
Планировка: смешанная (разные офисные блоки от 21 до 210 м²). Высота потолков 2, 5 3 м .
Состояние: хорошая офисная отделка, мебель в наличии , санузлы в блоке, мокрая точка.
Инфраструктура здания: современные лифты, пропускная система, столовая, работа в выходные дни.
Готовность: свободно (продажа с существующим арендатором). ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Современные лифты, пропускная система. Центральные коммуникации. Охрана, видеонаблюдение по факту здания. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Наземная парковка, городская парковка, вело- и мото-парковка. Удобный подъезд. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Цена продажи по запросу (конкурентная, обсуждается с собственником). НДС 22% включён. Эксплуатационные расходы по факту. Объект сдан в аренду (договор с индексацией), есть действующий арендатор. Окупаемость рассчитывается индивидуально. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Инвестора готовый арендный бизнес с договором и индексацией.
Крупной компании для собственной штаб-квартиры два этажа общей площадью до 1 826 м².
Девелопера возможность пересдачи в аренду или использование под свои проекты.
Образовательного центра несколько изолированных блоков, столовая, пропускная система. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Готовый арендный бизнес этажи уже сданы, есть стабильный доход.
Договор с индексацией защита от инфляции.
Отделка и мебель не требует вложений на старте.
Хорошая транспортная доступность близость к ТТК и двум станциям метро.
Развитая инфраструктура столовая, пропускная система, лифты.
Возможность работы в выходные гибкость для арендаторов. Организуем оперативный показ с демонстрацией этажей, офисных блоков, общих зон и лифтов.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, финансовую модель, проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #ПродажаОфиса #МарьинаРоща #Савёловская #Офис911м2 #915м2 #АдминистративноеЗдание #Отделка #Мебель #Арендатор #Индексация #ПрямаяПродажа Офисные этажи 911 и 915 м² на 6-м и 7-м этажах у м. Савёловская и Марьина Роща: отделка, мебель, лифты, столовая, пропускная система оба этажа сданы в аренду с индексацией. Готовый арендный бизнес для инвестора. Объект №3100-986252.