Продажа офисного помещения

Предлагается к продаже исторический особняк в престижном районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Объект расположен в тихом переулке в окружении культурных и деловых объектов центра города, при этом обладает удобной транспортной доступностью и быстрым выездом на Садовое кольцо и ТТК.

Район сформирован как премиальная городская среда с музеями, театрами и представительскими офисами.

Транспортная доступность:
• 3 минуты пешком до метро «Полянка»
• 7 минут до метро «Октябрьская»
• 7 минут до метро «Добрынинская»
• Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК
• Близость к улицам Полянка, Житная и Пятницкая

Характеристики здания:
• Особняк / отдельно стоящее здание (ОСЗ)
• Класс B
• Общая площадь — 1 073, 8 кв.м
• Этажность — 0–3 (подвал, 2 этажа и мансарда)
• Год постройки — 1892
• Монолитно-кирпичная конструкция
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Сплит-системы кондиционирования
• Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
• Городские инженерные коммуникации

Характеристики помещения:
• Смешанная планировка (около 40 помещений/кабинетов)
• Мансарда — open space формат
• Высота потолков — 2, 65–3, 3 м
• Офисная отделка
• Без мебели
• Отдельный вход с улицы
• Мокрые точки и санузлы в блоке
• Свободный доступ
• Наземная парковка на 18 машино-мест
• Готов к эксплуатации / есть арендатор

Особняк на 2-м Казачьем переулке — это редкий формат офисного здания в историческом центре Москвы, сочетающий представительскую архитектуру, автономность и функциональную кабинетную структуру.

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем.
Номер объекта: 592788.