Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Красноярске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 16 актуальных предложений на сегодня.

16 предложения

Сортировать:
2 февраля 2024 Продажа Здания
30 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 400м2 с земельным участком!  На данный момент используется пол сауну, автомойку и магазин, есть другие заинтересованные арендаторы!  Вода, канализация, свет центральные, отопление автономное!  Стоимость 30 000 000 рублей! Доходность 15%...

11 марта 2024 Продажа Здания
18 000 000 ₽

105 883 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Лот №563. Продам здание с землей в самом центре города!Возможно увеличение площади. Требуется реконструкция. Земля в собственности.Документы готовы к сделке. Звоните, пока предложение актуально!

29 декабря 2023 Продажа Складского здания
6 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продается склад 100м2. Из них около 20м2 под офис. Адрес Семафорная 445стр1. Кирпичное одноэтажное здание. Имеет смежную стену с соседним складом. Отапливается электричесими конвекторами. Выделенная мощность электричества 87 кВт. От прошлого арендатора осталось большое...

29 февраля 2024 Продажа Офисного здания
70 000 000 ₽

31 112 ₽ за м²

2 250 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, с земельным участком, общей площадью порядка 2800 квадратных метра. Помещение состоит из 3х этажей, на первом этаже 19 комнат на втором и третьем по 25. Также есть дополнительные помещения, которые можно использовать по своему усмотрению....

26 ноября 2023 Продажа Комплекса
32 850 000 ₽

16 693 ₽ за м²

1 968 м² этаж 1

Описание: Продается база отдыха «Сибирская Банька» Действующий бизнес! База расположена в живописном месте на берегу реки Базаиха в пригороде Красноярска. Свежий воздух, лесные массивы, горы и близость реки привлекают сюда разных людей со всего...

18 февраля 2024 Продажа Здания
85 000 000 ₽

66 407 ₽ за м²

1 280 м² этаж 1

Продается здание 1280м2, 2 этажа, все коммуникации, 3 входа, ворота, 100 квт электричества(можно увеличить), здание кирпичное, на колоннах. Состояние удовлетворительное. Земельный участок 1800м2. Имеется собственная парковка. Второй этаж сдан в аренду, по первому идут сейчас...

29 декабря 2023 Продажа Здания
205 000 000 ₽

102 046 ₽ за м²

2 009 м² этаж 2

Продается здание с земельным участком. Расположено в центре деловой активности города - микрорайоне Взлетка, на площади междугородного автовокзала Красноярска. Построено в стиле неоклассицизма. Технология строения: кирпич, железобетон. Общая площадь двух наземных...

29 декабря 2023 Продажа Здания
29 000 000 ₽

2 417 ₽ за м²

12 000 м² этаж 1

Продается здание, 9 этажное здание, общей площадью 12275 м. кв. с возможностью подключения дополнительной линии электричества. По документам объект незавершенного строительства. Площадь земли 8445 м. кв. Расположен в Емельяновском районе 04К-044, 20-й километр, в первой линии....

17 февраля 2024 Продажа Здания
65 000 000 ₽

45 363 ₽ за м²

1 433 м² этаж 1

Срочная продажа, за наличные хороший торг! Продается отдельностоящее здание 1435кв.м. расположенное на первой линии ул. Тамбовская. со своей парковкой, теплым и холодным складом. Возможное использование помещения: развлекательный центр, медицинский центр, студию, кадровые...

29 декабря 2023 Продажа Здания
130 000 000 ₽

44 966 ₽ за м²

2 891 м² этаж 1

Уникальное предложение с высоким инвестиционным потенциалом. Продается отдельно стоящее здание. Площадь 2891, 1 кв. 4 этажа + цоколь, земельный участок 46, 7 соток в собственности. В здании находится действующий бизнес и ГАБ (готовый арендный бизнес). Стабильный высокий МАП...

29 декабря 2023 Продажа Здания
7 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продается здание под магазин (объект незавершённого строительства).. Себестоимость согласно проекту составляет 18 млн.руб., без учёта наружной отделки​ и благоустройства прилегающей​ территории. На сегодняшний день выполнено 2/3 всех основных​ видов строительных...

7 марта 2024 Продажа Здания
13 300 000 ₽

70 000 ₽ за м²

190 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 190 кв.м. в районе БСМП, в Октябрьском районе Красноярска. Здание находится на 2ой линии от оживленной улицы Лесопарковая. При этом, отлично просматривается с проезжей части. В непосредственной близости находится динамично...

29 декабря 2023 Продажа Офисного здания
240 000 000 ₽

104 348 ₽ за м²

2 300 м² этаж 1

Продам здание свободной планировки и свободного назначения, общей площадью 2300 кв.м. Выделенная мощность - 270 кВт. На данный момент строительство завершается, финальная отделка чистовая, кафель. В здании предусмотрено 3 входа, проведены все коммуникации. Возможна поэтажная...

29 декабря 2023 Продажа Здания
25 000 000 ₽

73 790 ₽ за м²

339 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения в Центре города по адресу Карла Маркса 28, на первой линии. Общая площадь 338, 8 кв.м., из которой первый этаж - 216, 1 кв.м., подвал - 122, 7 кв.м. Первый этаж состоит из 7 кабинетов (комнат), подсобной, подвал же включает в себя...

9 февраля 2024 Продажа Здания
42 000 000 ₽

14 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее Здание находящееся рядом с рынком «Крастец», гипермаркетом «Леруа Мерлен», с удобными подъездными путями. Подойдет под разные направления деятельности. Технические данные: 1) Здание состоит из 3-х этажей общей площадью 3000 кв.м. 2) Высота...

21 января 2024 Продажа Здания
195 000 000 ₽

128 459 ₽ за м²

1 518 м² этаж 1

Продам здание. Общая площадь - 1518 кв.м., 1эт  - 395 кв.м. -1этаж - 568 кв.м. - 3 этаж - 555 кв.м. Земельный участок под зданием площадью 641 кв.м. в собственности. Центральные коммуникации. Оперативный показ онлайн и офлайн! Звоните или пишите! Рады будем рассмотреть ваши предложения,...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.