Продажа зданий в Кемерово

Мы расскажем, как и где выгодно купить здание в Кемерово. На сайте — самая полная база объявлений о продаже коммерческой недвижимости. Детальное описание каждого объекта, достоверные контактные данные, качественные фотографии, удобный поиск цен— все это вы найдете на портале «Акула». Мы нашли для вас 45 актуальных предложений на сегодня.
    • 16 200 000  6 562   за м2
    • 2 469  м²

    Продается автоцентр общей площадью 2469.2 кв. м. Состоит из: 1. Нежилое двухэтажное здание площадью 777, 7 кв. м. Кирпичное здание, фасад обшит сайдингом. 2 Нежилое двухэтажное здание СТО общей площадью 1318, 3 кв. м. Здание выполнено из утепленного профлиста и оснащено грузовым...

    • 1 500 000  3 457   за м2
    • 434  м²

    Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное здание площадью 433.6 кв. м. Земельный участок  площадью 7491 кв. м. в аренде. Рядом проходит ж/д путь, ветка газопровода и тепловых сетей.

    • 4 500 000  5 625   за м2
    • 800  м²

    Продажа отдельно стоящего ангара из сэндвич панелей. Общая площадь 800 кв.м. Земельный участок оформлен в собственность. Площадь 3000 кв.м. В здание заведено электричество (мощность 100 КВТ).

    • 9 500 000  35 186   за м2
    • 270  м²

    Продажа автомойки площадью 270 кв.м. Земельный участок 15 соток в собственности. Вода- скважина, отопление- уголь или газовое, Канализация- выгребная яма (бочка на 25 кубов).

    • 13 000 000  867   за м2
    • 15 000  м²

    Продается земельный участок. Общая площадь земельного участка - 15000 кв.м Адрес 2-я Кирзаводская, 38 (Остановка Кирзавод на ул. Красноармейской) Рядом с гипермаркетом Большой Ремонт На участке расположены следующие здания 1. Здание площадь 56, 4 кв.м. 2. Здание площадь 43, 1...

  • Предлагается к продаже производственная база состоящая из: - Земельный участок: Площадь - 7195 кв.м. - Земельный участок: Площадь - 75711 кв.м. - Объединенный производственно -бытовой корпус: Площадь - 6917 кв.м.,   - Гараж на стройбазе: Площадь –2923 кв.м. кв.м. Коммуникации:...

    • 28 000 000  1 750   за м2
    • 16 000  м²

    Продаётся производственно-складское здание площадью 1894кв.м. на земельном участке 1, 6 га. Земельный участок оформлен в собственность, понижена кадастровая стоимость. Все коммуникации централизованные. Можно оформить тех. условия на подключение газа.  Электричество...

    • 38 000 000  19 710   за м2
    • 1 928  м²

    Продажа трехэтажного офисного здания на пр. Кузнецком площадью 1928 кв.м. Первая линия, большая заасфальторованная парковка. Отличная транспортная доспупность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок в собственности.

    • 18 000 000  15 038   за м2
    • 1 197  м²

    Продажа производственной базы площадью 1197 кв.м, территория забетонированна, стены выполнены из сендвич-панелей, полы бетонные, высота потолков 6 метров, электричество- выделенная мощность 100кВт, земельный участок площадью  31 соток в собственности. Заезд с...

    • 100 000 000  72 569   за м2
    • 1 378  м²

    Продажа торгового здания Кемеровский Центральный Универмаг. Этажность - 3 этажа. Площадь: подвал 328, 3 кв.м., этаж 1 - 346, 3 кв.м., этаж 2 - 350, 6 кв.м., этаж 3 - 352, 8 кв.м. Общая площадь 1378 кв.м. Водопровод - центральный Канализация - центральная Отопление - от ТЭЦ Горячее...

    • 6 300 000  10 162   за м2
    • 620  м²

    Предлагается к продаже  нежилое 3-х этажное кирпичное здание свободного назначения площадью 620, 2 кв.м. Земельный участок площадью 993 кв.м. в собственности. В здании имеются все необходимые коммуникации: отопление, канализация, электричество, водопровод. Может быть...

    • 4 000 000  60 607   за м2
    • 66  м²

    Предлагается торгово-офисное помещение площадью 66 кв.м. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход. Первая линия.  Коммуникации центральные. 

    • 18 800 000  990   за м2
    • 19 000  м²

    Земельный участок: Площадью 10 000 кв.м. Категория - земли населенныхпунктов Использование – занятые зданиями Коммунальные услуги: Отопление – центральное Водоснабжение – центральное Водоотведение - центральное Электроснабжение – центральное(до 500...

    • 17 500 000  15 910   за м2
    • 1 100  м²

    Продажа отдельно стоящего здания площадью 1100 кв.м. Земельный участок в собственности 1590 кв.м. Здание расположено в густонаселенном районе, что обеспечивает высокую пешеходную проходимость. В состав здания входят: - производственные площади (пищевое производство),...

    • 100 000 000  45 725   за м2
    • 2 187  м²

    Предлагается к продаже имущественный комплекс. Общая площадь помещений 2187 кв.м. Земельный участок в собственнности 7040, 91 кв.м. Все коммуникации центральные. Комплекс состоит из: - здание 16, 3 кв.м. (Литер А) 1 этаж; - здание 33, 3 кв.м. (Литер Б) 1 этаж; - здание 866 кв.м....

    • 58 000 000  9 703   за м2
    • 5 978  м²

    База состоит из: - здание административно-бытового корпуса, , 2- этажное, общая площадь 947, 1 кв.м. - здание камнерезного цеха, 1-этажное, общая площадь 1894 кв.м. - здание производственного цеха, 1-этажное, общая площадь 3137, 3 кв.м. - земельный участок, категория земель: земли...

    • 25 000 000  7 781   за м2
    • 3 213  м²

    Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 3213 кв.м. по ул. Терешковой за Доминго. Земельный участок площадью 20013 кв.м. оформлен в собственность. На земельном участке расположен действующий Ж/Д тупик. Все коммуникации - центральные. Выделенная мощность - по...

  • Продажа производственной-складской базы общей  площадью 910 кв.м. Комплекс базы состоит из производственно-складских помещений, АБК, холодного бокса, помещения котельной и помещения для охраны. Земельный участок площадью 4000 кв.м. оформлен в собственность. Отопление...

    • 90 000 000  23 024   за м2
    • 3 909  м²

    Предлагается к продаже производственная база состоящая из: - Двухэтажное офисное здание площадью 924 кв.м.; - Производственное здание площадью 1 126, 3 кв.м.; - Производственное здание площадью 1 859, 1 кв.м.; - Земельный участок в собственности площадью 13 543...

    • 35 000 000  6 783   за м2
    • 5 160  м²

    Продажа земельного участка по адресу ул. Тухачевского, 62. Проведены все коммуникации, газ. К земельному участку есть два подъезда со стороны ул. Тухачевского и 62-го проезда. На земельном участке расположено недостроенное здание площадью 2706 кв.м. Отличное место для...

    • 18 000 000  1 286   за м2
    • 14 000  м²

    Предлагается к продаже производственная база общей площадью 1400 кв.м. Пандус для разгрузки авто и ж/д транспорта.  Канализация септик, центральное холодное водоснабжение. Ж/д путь проходит через базу. Земельный участок в собственности  0, 7Га. 

    • 17 000 000  7 028   за м2
    • 2 419  м²

    Продажа бетонного завода в Кировском районе. В состав завода входят: Котельная, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 584, 7 кв.м. Производственные площади и офисное помещение: -объект 1 этажный, площадь застройки 407 кв.м. -объект1 этажный,...

  • Продажа торгового здания

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • Торговое и складское
    • Кафе
    • Столовая
    • Буфет
    • Пекарня
    • Магазин
    • Продуктовый магазин
    • Непродовольственные товары
    • Торговый центр
    • ТЦ/ТРЦ
    • Супермаркет
    • 113 000 000  25 212   за м2
    • 4 482  м²

    Торговый центр расположен по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина, 90/2, пом, 1 вблизи красной линии на пересечении пр-т Ленина и ул. Тухачевского. Есть арендаторы. Описание объекта: Общая площадь 4482, 4 кв.м. Торговая площадь 3487, 8 кв.м. Зона приемки и подготовки товара к продаже 173,...

  • Предлагается к продаже комплекс зданий бывшей СТО, ранее использовавшихся как автосервис. Здания  площадью 1766, 4 кв. м. земельный участок – 3598 кв. м.,  в собственности. Объект расположен в Заводском районе г. Кемерово. Рядом имеются ж/д пути.

    • 2 500 000  20 492   за м2
    • 122  м²

    Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 122 кв.м., на земельном участке площадью 440 кв.м. (не оформлен). Здание находится напротив ТЦ Апельсин. В настоящее время - действующее кафе. Отопление - электрическое. Водоснабжение и канализация -...

  • Продается здание АБК с земельным участком бывшей шахты Владимирская (поселок Промышленка). Отопление: своя угольная котельная; электроэнергия - своя трансформаторная подстанция, выделенная мощность 400 кВа; вода - скважина. Земельный участок в...

    • 51 000 000  42 500   за м2
    • 1 200  м²

    Продажа отдельно стоящего здания площадью 1200 кв.м. Первая линия. Хороший пешходный и транспортный трафик. Большая заасфальтированная парковка.  На первом этаже и в подвале есть арендаторы. 

    • 8 000 000  2 825   за м2
    • 2 832  м²

    Гаражный бокс общей площадью 2832 кв.м., на 100 машиномест. Высота потолка 6, 3м. Земельный участиок оформлен в собственность. Кадастровая стоимость земельного участка снижена. Стены - каменные/кирпичные, шлако-блочные. Крыша - мягкая кровля. Территория базы огорожена...

  • Предлагается к продаже база площадью 1392 кв.м. Теплоснабжение: центральное, Водоснабжение: скважина, Водоотведение: септик. Крыша выполнена из металлопрофиля.

    • 20 000 000  16 667   за м2
    • 1 200  м²

    Продается база с производственными и офисными помещениями. База представляет собой двухэтажное здание, с существующей возможностью надстроить третий этаж. На первом этаже площадью 600 кв.м. располагается действующий автосервис и производственный бокс. Второй этаж...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.