Аренда торгового здания

АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 5 256, 8 М² В ЮЖНОМ ПРОЕЗДЕ У М. КРАСНЫЕ ВОРОТА КЛАСС А, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5 М, СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!
Целое здание в центре Москвы с панорамным потенциалом и собственной территорией идеальное решение для штаб-квартиры, премиального торгового центра, ресторанного комплекса или многофункционального проекта, которому нужны полная приватность, транспортная доступность и свобода перепланировки без компромиссов.
ЛОКАЦИЯ ПРЕСТИЖНЫЙ ЦАО, РЯДОМ С САДОВЫМ КОЛЬЦОМ И ТРЕМЯ ВОКЗАЛАМИ
• Адрес: Южный проезд, 4
• Метро: м. Красные Ворота (4 минуты пешком), м. Комсомольская (7 минут), Площадь трёх вокзалов (8 минут)
• Транспортные артерии: непосредственный выезд на Садовое кольцо и проспект Академика Сахарова максимальная доступность для клиентов и сотрудников со всей Москвы
• Окружение: высокая плотность населения, развитая деловая и бытовая инфраструктура кафе, банки, магазины и офисы, непрерывный пешеходный и автомобильный трафик
ПРОСТРАНСТВО С МАСШТАБОМ И АБСОЛЮТНОЙ СВОБОДОЙ ПЛАНИРОВКИ
Площадь: 5 256, 8 м² трёхэтажное отдельно стоящее здание
Этажность: 3 этажа , два лифта лёгкая вертикальная коммуникация
Планировка: открытая, свободная возможна любая перепланировка под ваши нужды
Состояние: под чистовую отделку реализуйте дизайн-проект любой сложности
Высота потолков: 5 метров максимум воздуха и света, возможность антресольного зонирования и эффектной вывески
Мебель: без мебели чистый холст для воплощения корпоративного стиля
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Центральные коммуникации подведены электро-, водо- и теплоснабжение
Современные системы вентиляции и кондиционирования (возможность монтажа)
Пожарная сигнализация и система безопасности соответствие нормативам
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение контроль периметра и территории
СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ
Наземная парковка во дворе на 10 15 машиномест исключительная редкость для центра
Земельный участок площадью 0, 25 га в собственности гарантия долгосрочного контроля над территорией
Удобный подъезд и возможность организации дополнительного паркинга
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Арендная ставка: По запросу
НДС 22%: Включён в ставку
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Оплачиваются отдельно
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счётчикам
Юридический адрес: Предоставляется (по запросу)
Тип аренды: Прямая аренда от собственника
Срок договора: Длительный (обсуждается)
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Штаб-квартиры крупной компании: целое здание в ЦАО с собственной парковкой и землёй имидж и статус без компромиссов
Премиального торгового центра или галереи: высокие потолки и открытая планировка позволяют создать уникальное торговое пространство
Ресторанного комплекса или event-площадки: три этажа с возможностью зонирования под разные залы и кухню
Коворкинга или образовательного центра: шаговая доступность от трёх станций метро, простор и свет для сотен резидентов
Медицинского центра или клиники: собственный парк и мощный электрический ввод для оборудования
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Отдельно стоящее здание в ЦАО: полная автономия, никаких соседей и общих стен, максимальная конфиденциальность
Высота потолков 5 метров: объём, который можно использовать под антресоли или как двойное пространство для wow-эффекта
Собственная парковка на 10 15 мест: бесплатная и всегда доступная, решающая проблема для центра
Земля в собственности: вы контролируете территорию, можете благоустроить двор или расширить паркинг
Топовая локация у метро Красные Ворота: престижный адрес и максимальная транспортная доступность для персонала и клиентов
Свобода перепланировки и отделки: адаптируете пространство под свои задачи, а не под чужие решения
Организуем показ здания с демонстрацией всех этажей, парковки и технических помещений!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение и проект долгосрочного договора аренды.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#АрендаЗдания #КрасныеВорота #ЦАО #Красносельский #ОтдельностоящееЗдание #ВысокиеПотолки #СвояПарковка #КлассА #НДС22 #5256м2
5 256, 8 м² собственного здания в центре Москвы ваш новый штаб или торговый комплекс с высотой потолков 5 метров и собственной парковкой, где статус, автономность и панорамный свет создают идеальную среду для амбициозного бизнеса.
Объект №3100-982551.